EFH mit ca. 163 m² Wohnfläche;
EG: großzügiger Wohnraum mit Terrasse, möblierte Küche, Ess- bzw. Arbeitzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Speisekammer
OG: 3 Schlafzimmer, Balkon, WC, Bad mit Wanne, Dachboden
4 große Kellerräume bieten genügend Staumöglichkeiten
Ehemaliges Ärztehaus in Toplage nahe Kärntens größtem Schigebiet!
Die großzügige ehemalige Ärztevilla befindet sich am Stadtrand von Hermagor in Best-Lage. Das südseitig gelegene Grundstück lädt ganzjährig zum Erholen und Entspannen ein und ist von der Straße aus kaum einsehbar.
Die über 160 m² Wohnfläche könnten auch in 2 abgetrennte Wohneinheiten unterteilt werden. (2 separate Eingänge vorhanden)
Außerdem verfügt das Haus über eine Sauna, mehrere großzügige Kellerräume und einen Erdkeller. Die 4 großen Kellerräume bieten nicht nur viel Stauraum, sondern könnten auch als Werkstätte/Hobbyraum genutzt werden.
Das mehr als 3600 m² großes Grundstück könnte geteilt werden. (Angebot vorbehaltlich der Teilungsgenehmigung seitens der Stadtgemeinde Hermagor)
Durch die Top-Lage des Objekts hat man den Vorteil Schule, Kindergarten, Geschäfte und Lokale in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Schibushaltestelle ist nur 100m vom Haus entfernt. (Entfernung Schigebiet: ca. 10 km)
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