Bauernhof Auf ca. 1070 m Seehöhe befindet sich dieser voll funktionsfähige Landwirtschaftliche Betrieb mit wunderschöner Aussichtslage auf zwei Kärntner Seen und die umliegende Bergwelt. Mit insgesamt 37 ha land-, forst- und Almwirtschaftlichen Flächen verfügt dieser Bauernhof über eine angenehme wirtschaftliche Größe.
Das Wohnhaus, welches in den letzten Jahren auf zwei Wohneinheiten ausgebaut wurde, ist in einem guten Zustand. Renovierungs- und Adaptierungsarbeiten sind am Bauernhaus noch zu machen. Der Betrieb verfügt über eine eigene Wasserversorgung, und ist in einer leichten Hanglage, auf der Sonnenseite gelegen.
Die Stallungen bzw. das Wirtschaftsgebäude ist voll funktionstüchtig. Alle Maschinen für die Bewirtschaftung des Landwirtschaftlichen Betriebes sind voll einsatzfähig. Vier größere Wald- und Almflächen ergänzen dieses tolle Angebot.
Sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau die ca. 25 Minuten entfernt ist. Die Hofstelle
Auf einem wunderschönen Plateau auf ca. 1070 m Seehöhe findet man diesen Bauernhof. Rundherum liegen, die zum Betrieb gehörenden landwirtschaftlichen Flächen von insgesamt ca. 7,12 ha. Fast die gesamten Flächen können maschinell bearbeitet werden. Ein großer Fuhrpark mit Traktor, Mähtrack bis hin zur einer Ballenpresse ist vorhanden und im Preis inkludiert. Der Hof kann sofort „betriebsbereit“ übernommen und weitergeführt werden. Natürlich sind Adaptierungen auf dem Weg zu seinem eigenen Betrieb notwendig. Forst- und Almflächen
Der landwirtschaftliche Betrieb verfügt auch über insgesamt ca. 30 ha Wald- und Alm- Flächen, welche insgesamt auf vier Grundstücke aufgeteilt sind. Zwei Grundflächen sind reine Waldgebiete mit ca. 4,6 ha und 4 ha die teilweise sehr guten Holzvorrat aufweisen. Die beiden anderen Flächen sind Almflächen mit gutem Holzbestand, wobei bei einer Fläche auch eine schon baugenehmigte, aber noch nicht errichtete Almhütte ist. Alm und Forstfläche
Die zwei größtenteils Almgebiete haben 11,6 ha Grundfläche und 9,7 ha., sind gut erschlossen und haben genügend Wasser. Forstliche regulierungsarbeiten sind notwendig, ein sehr guter alter Lärchenbestand ist vorhanden. Almgebiet 9,7 ha
Bei dieser Almfläche gibt es eine baugenehmigte Almhütte (8,25m x 6,50 m - zweigeschossig) die noch zu errichten ist. Die Hütte steht auf eine optimalen Standort mit enormer Fernsicht.
Das Almgebiet liegt zwischen 1.300 m und 1510 m Seehöhe.
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