Das erst 2009 erbaute Einfamilienhaus bietet neben rund 270m² Wohnfläche, großem Garten und bester Lage noch sehr viel mehr überzeugende Highlights! Vollwärmeschutz, Wärmepumpeheizung mit Tiefenbohrung und vollautomatischer Fußbodenheizung halten die Energiekosten im minimalen Bereich. Das ganze Haus ist mit modernster Technik ausgestattet und baulich optimal durchgeplant. So kann es zum Beispiel in 3 separate Wohnungen aufgeteilt werden - die Baubewilligung hierfür liegt bereits vor. Die Einlegerwohnung im EG ist derzeit gut vermietet. Wenn gewünscht kann der Mieter übernommen werden.
Extras: Doppelcarport + 2 Freistellplätze Zuleitungen für Fotovoltaik sind vorgesehen Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz (auch im Keller) Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung (2x150m) Fenster mit Dreifachverglasung SAT-Anlage für alle Zimmer Automatisches Tor Angrenzender Baugrund kann dazu erworben werden uvm.
Lage/Infrastruktur: Villach Lind ist einer der begehrtesten Stadtteile von Villach. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum, keine 5km trennen Sie vom Einkaufsparadies Atrio. Restaurants, Ärzte, Apotheken und Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Für Schüler ist das BG/BRG - St.Martin, das Peraugymnasium und die Volksschule Villach-Lind einfach und sicher erreichbar. Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus!
Für weitere Informationen und einer unverbindlichen Besichtigung stehe ich Ihnen unter 0043(0)699/1770 8877 gerne zur Verfügung. Fr. Gehmacher Sophie
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