Ein uneinsehbaren Garten, zentrale Lagen genießen, top renoviert - das sind nur einige der Highlights dieser Traumimmobilie.
Das Entspannen ist jedoch nicht nur im Garten möglich, durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnräume, dadurch entsteht eine angenehm warme Wohnatmosphäre. Die größzügige und mit allen notwendigen Geräten ausgestattete Küche lädt jede Hausfrau zum Kochen ein. Hier macht es Freude am Tisch zu sitzen und beim Essen die Natur im Garten zu genießen. Auch die drei Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, sehr hell und freundlich und sowohl als Spielzimmer, Büro oder auch als Schlafzimmer sehr gut geeignet. Eines dieser Zimmer verfügt über ein Bad en Suite. Genügend Platz um die Fahrräder, den Rasenmäher und sonstige Gerätschaften unterzubringen ist natürlich vorhanden.
Das Haus wurde 1988 mit massiven Heraklith Ziegel und Vollisolierung gebaut. Die Fenster und Türportale sind aus Alu, mit Jaulosine sowie Sicherheitsglas ausgestattet. Mit der Feuerleiter erreicht man den begehbaren und Nutzbaren Dachboden der mit Kaltdach ausgestattet und Schieferplatten eingedeckt ist. Die Wohnräume sind mit Satinierten Glastüren getrennt. Die Sparsamen neuen Elektro Wellen (Infrarot) Heizkörper sorgen für eine wohlige Wärme. Der Laminat wurde im ganzem Haus durchgehend neu verlegt. Der Garten ist Top gepflegt und mit Smaragd Thujen ( ca.2m hoch ) eingefriedet. Es sind 3 Carports und 6 Parkplätze, neu Asphaltiert, vorhanden. Alle Zimmer haben Sat Anschluß. Das Haus hat einen großen Wohn/Essraum mit ca.35 m2, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank ca.25 m2, 1 Kinderzimmer mit begehbaren Schrank ca. 14 m2, 1 Zimmer mit Duche und WC ca. 15 m2, 1 Bad mit Badewanne und WC ca. 13 m2 Vorzimmer, ca. 30 m2 Terasse teilweise Überdacht. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 118 m².
Ein besonderes Highligth ist die Vermietete Fläche von ca. 55m2 an die A1-Telekom. Dies garantiert Ihnen langfristig Mieteinahmen in Höhe von ca. 525 die die Bedtriebskosten bei weitem abdecken.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-3901517 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raimund Darnhofer, Immosky Klagenfurt.
Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule (ca. 5 min.) sind direkt im Ort. Hauptschule und Gymnasium sind in St.Veit (ca. 10km ) oder Treibach (ca. 7km ) mit dem Bus (Bushaltestelle vor der Türe) schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in St. Veit oder Treibach schnell erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestellte ist quasi vor der Tür
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