Selbst einziehen und zusätzlich Mieterträge sichern - 2 Wohnungen sind bereits vermietet, eine große Dachgeschosswohnung mit 93 m² steht für Sie zum Einziehen bereit, die zentrale Lage überzeugt zusätzlich - und das sind nur einige Highlights dieser Immobilie.
Dieser Wohntraum liegt direkt im Zentrum von Bad Eisenkappel, in einer ruhigen Seitengasse. Das einstöckige Stadthaus bietet Platz für 3 Wohnungen und verfügt zusätzlich über eine kleine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, zwei Wohnungen sind bereits vermietet.
Die größte Einheit im Dachgeschoss mit 93 m² ist derzeit frei und kann als Eigenwohnung verwendet werden. Vom großzügigen Vorraum aus gelangt man in die gemütliche, bereits möblierte Küche sowie in das Wohnzimmer, von dem aus man einen herrlichen Blick über die Dächer des Ortes und auf die umliegenden, bewaldeten Hänge genießt. Linker Hand kommt man in den Schlafbereich mit zwei Zimmern. Das kleinere Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder als Arbeitsraum.
Die Dachgeschosswohnung könnte aber auch vermietet werden, was natürlich den Ertrag des Objektes erheblich steigern würde.
Diese Wohnperle wurde im Jahr 2001 renoviert. Bei diesem Umbau wurden das Stiegenhaus und das Dach erneuert und neue Kunststofffenster eingebaut.
Zu Ihrem nach Süden hin ausgerichteten Domizil gehört auch ein kleiner Garten, in dem die Kinder spielen und herumtollen, oder sich die Bewohner auf einen gemütlichen Plausch treffen können.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10 15 15 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt.
Schulen:
Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sowie Musikschule sind im Bildungszentrum untergebracht und nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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