Zentraler Eingang durch die neue, modernere Hauseingangstüre. Großer Vorraum mit Toilette, Dusche, und einem Zimmer/Büro. Offener Eingang in Kochbereich mit Einbauküche Massivholz mit allen Elektrogeräten. Offenes Wohnen mit Essbereich im Rundbereich und Wohnzimmer mit Massivholzstiege in den ersten Stock. Vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse und zum Pool. Wohnzimmer mit Kamin und Specksteinofen. Gepflegte Einrichtungsgegenstände.
Träumen Sie von hochwertigem, sonnigem und vielfältigem Wohnen am Ortsrand? Dieses Domizil ist perfekt für Familien, die die Liebe zum gehobenen Wohnen und zu einem herrlichen Terrassen- Garten- und Poolbereich schätzen!
Schon die Autoabstellplätze und der einladende Eingangsbereich werden Sie angenehm in Ihrem Zuhause empfangen. Ob Sommer oder Winter, ob im Inneren oder auf der Terrasse oder beim Gartenhäuschen, Sie finden sofort Ihre Plätzchen zum Ausruhen. Die Kinder spielen im eingezäunten Garten und befinden sich stets in Ihrer Nähe. Der Pool mit seiner verschiebbaren Überdachung bietet nicht nur Schutz für Kind und Tier, sondern bietet schon im Frühsommer angenehme Wassertemperaturen.
Im offenen Wohnbereich spendet der zentrale Schwedenofen romantische und wohlige Wärme. Ob Küche, Essplatz, Couch oder Kinderspielecke, hier fühlt man sich gemeinsam wohl. Über die offene Massivholztreppe gelangt man in den ersten Stock zu den ruhigen Schlafzimmern. Ebenfalls im Obergeschoß finden Sie einen Vorraum, welcher sich sehr gut als ruhiges Lese- oder Besprechungsplätzchen anbietet. Im großzügigen Bad werden Sie sich nie im Wege stehen. Ihre Schmutzwäsche lassen Sie über einen Wäschekanal in den Waschraum gleiten, hier warten Waschmaschine und Wäschetrockner.
Der Keller beherbergt nicht nur die Pellets - Heizanlage, den Speicher für das Warmwasser von der Solaranlage, sondern auch Lagermöglichkeiten und einen Bastelraum. Die hervorragende Ausstattung macht auch den Keller wohnlich.
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Schulen:
Die Volkschule befindet sich in Grafenstein und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiteren mittleren, höheren und berufsbildenden Schulen finden Sie in Klagenfurt. Erreichbar mit dem Auto in zwölf Minuten, mit Bus und Zug in ca. zwanzig Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, Billa befinden sich in Grafenstein. Ebenso Bank und Tankstelle, sowie zwei Landmaschinenhändler. Alle weiteren und sehr umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie Klagenfurt. Mit dem Auto in zehn Minuten.
Öffentlicher Verkehr:
Dorfstraße, Radwege, Gehsteige vom Haus aus. Landes und Bundesstraßen in 300 Meter Entfernung. Bushaltestelle zu Fuß in zehn Minuten erreichbar. Zum Bahnhof benötigen Sie zu Fuß ca. zwanzig Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt Wien-Venedig liegt in 2 km Entfernung.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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