Ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber, Sportbegeisterte egal ob Sommer oder Winter Ausgangspunkte vieler Traumhaften Wanderungen.
Umgeben von einem herrlichen Gebirgspanorama bis
auf 2 449m.
Naturerlebnispark und einigen Almen mit bewirtschafteten Hütten.
150 m zur Liftanlage in Verbindung mit dem Skizentrum Moscher, Langlaufzentrum mit 12 Km Loipen,
2 Ski-Tourengebiete, Triebental
und Edelrautehütte mit einer 5 Km Rodelbahn.
Tourismusort mit 60 000 Nächtigungen und 2 Feriensiedlungen.
Zustand:
Gepflegt
E-Pass:
Bedarf
Verfügbar:
nach Vereinbarun
Standort
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
Berghof
Postleitzahl:
8785
Stadt/Ort:
Hohentauern
Gemeinde:
Hohentauern
Land:
Österreich
Kontakt
Anrede:
Frau Herr
Vorname:
A. + G.
Familienname:
Kandler
Handy:
++436643122333
Beschreibung
Liegenschaft – Gastbetrieb wurde 1966 erbaut. Wurde von uns 1992 gekauft,
mit viel Kraft & Energie als Lebenswerk fortgeführt, Renoviert, Dach erneuert (2005), Fernwärme (2004) eingebaut. Gastbetrieb wurde Mitte 2012 wegen Pensionierungaus gesundheitlichen Gründen geschlossen.
Mietwagenbetrieb mit Ferienwohnung derzeit in Betrieb.
TOP GELEGENHEIT für NEU o. DURCH-Starter, Ausbaufähiger Mietwagen-Betrieb,
falls notwendig Konzession vorhanden.
Möglichkeit 1: Eigentumswohnung und Ferienwohnung
Möglichkeit 2: Mietwagenbetrieb mit Wohnung Fereienwohnung
Möglichkeit 3: 2 Getrennte Eigentumswohnungen
1a.) Haushälfte OG/Stockwerk
95,90+81,75 m2 = 177,65 m² WF.inkl.24m² Balkon,208 000.- €
Gesamt Nutzfläche 275 m², 400 m2 Grundfläche (grün + Asphalt,) 2 gedeckte offene
Autoabstellplätze mit Asphaltierter Zufahrt +Abstellfläche.
Nutzbar als Wohnung und Ferienwohnung zum vermieten, Balkon Südseitig, Bezugsfertig.
Parkfläche, 1/2 Kellernutzung, Werkraum, Waschküche, Aufteilung nach Absprache.
Kellerbar mit WC Anlage vorhanden und mit Absprache nutzbar.
1b) HAUSHÄLFTE EG / OG
71 m² halbfertig + 81,75 m2 bezugsfertige = 152,50 m² WF.
mit 24m² Terrasse 150 000 €
Gesamt Nutzfläche 241 m², 400 m2 Grundfläche (grün + Asphalt,) 2 gedeckte offene
Autoabstellplätze mit Asphaltierter Zufahrt und Abstellfläche.
Nutzbar als Wohnung und Ferienwohnung zum vermieten, Balkon Südseitig,
Parkfläche, 1/2 Kellernutzung,
Werkraum, Waschküche, Aufteilung nach Absprache.
Kellerbar mit WC Anlage vorhanden und mit Absprache nutzbar.
3.) Option: Betrieb mit Wohnung und Ferienwohnung,
oder gesamt Objekt verhandelbar.
4.) Objekt:In 3 Wohneinheiten, 1 Betriebswohnung mit Lagerraum und Garagenplätze eingeteilt.
Großer Asphaltierter Parkplatz vor Garagen vorhanden.
Vom Bausachverständigen am 5.4.13 Parifiziert und am Gemeindeamt angezeigt!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne von Herrn Georg Kandler, ++43/664/3122333
Bitte um Terminvereinbarung.
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