Architektenplanung bis in die Einrichtungsdetails, Massivbau Hochlochziegel / Ortbetondecken, ausschließlich Mineralfarben, Händisch bearbeitetes Dachgebälk;
EG: Diele, Vorraum, Hauswirtschaftsraum, 3 x WC, 2 Bäder, offene Küche im Wohn - Essbereich, Speis, Büro, Atelier, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse, Werkstatt, (auch als Schlafzimmer geeignet).
UG: Einliegerwohnung (Küche, Wohn - Schlafraum, 1 Bad - WC), Terrasse, Weinkeller, 2 Lagerräume, Heizraum, Pelletslager, mehrere Ausgänge in den Garten, 2 Räume mit allen Anschlüssen für Wellness oder Werkstatt, etc..
Heizung: Pellets (neueste Technologie), Fußbodenheizung, Lagerkapazität 1,5 Jahre;
Dach: Wartungsarmes Steindach auf Foliendeckung, Dachrinnen und Fallrohre Kupferblech;
Garten: Alter Obstbaumbestand mit seltenen Sorten, Gartenteich oder Pool baurechtlich genehmigt, alle Anschlüsse vorhanden;
Das Anwesen verfügt über 4 Bäder und 3 WC.
Erdstrahlenschutz, Niedrigtemperaturheizung, WW Pumpe, Entkalkeranlage, Außensonnenschutz mit Windwächter, Zentralstaubsauganlage, Sicherheitstüren, Sat TV;
BK: ca. € 115.- ohne Heizung.
Diese sehr schöne Architekten - Villa mit ca. 258 m² Wohnfläche, ca. 376 m² Nutzfläche und 1800 m² Grund, bietet einen grandiosen Ausblick über das steirische Hügelland bis auf die Gleinalm.
Die Immobile wurde 2007 errichtet und ist ein wahres Schmuckstück, auch der Garten mit seinem alten Obstbaumbestand wird Sie begeistern.
Es besteht auch eventuell die Möglichkeit einen Teil des angrenzenden Grundstückes zu erwerben.
Das Gebäude befindet sich in einer leichten Hanglage, sodass die zwei Wohnebenen, aufgeteilt in Unter- und Obergeschoss, gleichermaßen hell und sonnig sind.
Im Untergeschoss befinden sich noch zwei unverbaute Räume (ca. 77 m²), die sich sehr gut für einen Wellnessbereich eignen, alle Anschlüsse sind bereits verlegt.
Im Garten besteht die Möglichkeit einen Gartenteich oder einen Pool zu errichten, die Baugenehmigung und alle Anschlüsse sind bereits vorhanden.
1 Carport, sowie Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Diese Immobilie wird Sie aufgrund der Lage, Architektur und Ausstattung begeistern...
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