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WOHNTRAUM MIT HERRLICHEM GARTEN
Unsere ID: IL271502, Makler Objekt-ID: 513772
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: 174,00 m2
Zimmer: 7

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 174.00 m2
Grundfläche: 1559.00 m2
Baujahr: 1963
Zimmer: 7
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 179.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 20.00 m2
Gartenfläche: 1339.00 m2
Zusätzliche Informationen: Die elektrischen Leitungen und die Wasserleitungen wurden vor 3 Jahren neu verlegt. Auch die Deckenisolierung wurde in dieser Zeit komplett erneuert.
Alter: ALTBAU
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Burgenland
Postleitzahl: 8292
Gemeinde: Neudau
KontaktKontakt  
Vorname: Norbert
Familienname: Riegler
Handy:
+43 (0) 664 577 68 36

BeschreibungBeschreibung  
Ein harmonischen Wohnhaus mit Balkon und riesigem Garten steht für Sie bereit.

Hier können Sie, egal ob jetzt in der kalten Jahreszeit im Innenbereich der wohlig warmen Räume, oder in der warmen Jahreszeit im herrlich ruhigen Garten, die Zeit mit Ihren Lieben verbringen.
Ideal angeordnet sind die Schlaf- und Wohnräume in süd-östlicher Ausrichtung, sodass die Räume immer wunderbar von der Sonne durchflutet werden. Zusätzlich laden die Terrasse und die beiden Balkone zum Sonnentanken in frischer Luft ein.
Gerade in den wärmeren Monaten haben Sie die Möglichkeit, vom Esszimmer direkt auf die herrlich nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse zu gelangen und damit bereits das Frühstück bei Sonnenschein zu genießen. Auf Grund der Lage des Objektes haben Sie hier auf der Terrasse den ganzen Tag, bis zum Sonnenuntegang, die Möglichkeit, die Sonnenstrahlen einzufangen und gemütliche Stunden zu verbringen.
Ein besonderes Highlight ist das mit einem wärmenden Wohlfühllicht ausgestattete Badezimmer. Hier ist es ein Genuss, den Körper zu pflegen und damit, nach einem anstrengenden Arbeitstag, wieder Wohlbefinden zu erlangen.
Der große Garten bietet nicht nur für Sie tolle Möglichkeiten Ihr eigenes Gemüse anzubauen, sondern ist auch ein Traum für jedes Kind. Hier gibt es genügend Möglichkeiten zum Spielen, und gleichzeitig sind Sie auf Grund der ruhigen Lage weg vom Straßenverkehr.
Sollten Ihnen die Freizeitmöglichkeiten im eigenen Garten zu wenig sein, so erreichen Sie in wenigen Minuten einen Spielplatz oder das öffentliche Freibad und Hallenbad. Zwei Garagen und ein großzügiger Vorplatz ermöglichen es Ihnen, auch mehrere Autos abzustellen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 577 68 36 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Sowohl ein Kindergarten, eine Volksschule als auch eine neue Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Vom Objekt sind diese Einrichtungen ca. 1,5 km entfernt und daher zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar.

Einkaufsm�glichkeiten:
Es befinden sich 2 große Supermärkte im Ort. Der nächstgelegene ist 250 m vom Wohnhaus entfernt. Zusätzlich gibt es im Ort eine Apotheke, einen Baumarkt und 2 Geldinstitute. Auch ein praktischer Arzt ist in Neudau ansässig.

�ffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nach ca. 250 m mitten im Ort Neudau. In weniger als 10 Minuten sind Sie auf der Südautobahn, und von dort sind es ca. 30 min nach Graz und eine Stunde nach Wien. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Bad Blumau und in Sebersdorf, welche beide ca. 10 km entfernt sind.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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