Die wunderbare Lage inmitten von Weinbergen, die Ruhe welche man hier genießen kann und die ebenerdige Wohneinheit machen das Objekt für viele interessant.
Der Wohntrakt ist ebenerdig und daher barrierefrei zu begehen. Auf Grund der Anordnung der Räumlichkeiten ist es besonders für Alleinstehende oder Pärchen geeignet. Der riesige Küchenbereich bietet ausreichend Platz für jede Hausfrau und zusätzlich noch für einen herrlichen Essentisch. Von hier aus können Sie die umliegenden Weingärten betrachten und der Natur beim Wachsen zusehen. Der Holzherd ist ideal zum Kochen und wird im Winter auch zum Heizen verwendet. Natürlich steht Ihnen aber auch ein elektrischer Herd zur Verfügung. Von der Küche gehen Sie auf der einen Seite in das Wohnzimmer und auf der anderen Seite in das Schlafzimmer. Beide Räumlichkeiten sind in einer sehr angenehmen Größe, sodass ohne weiteres auch jemand auf Besuch kommen und bei Ihnen übernachten kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und vom WC getrennt.
Zusätzlich zum Wohnbereich sind noch ausreichend Lagermöglichkeiten und ein Erdkeller vorhanden. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr eigenes Obst oder den eigenen Wein zu lagern.
Ein Highlight ist aber die Laube im sogenannten Innenhof des Hauses, welche natürlich in der warmen Jahreszeit als wahres Kommunikationszentrum dient. Ein toller Obstbaumbestand ist im eigenen Garten ermöglicht es Ihnen, dass Sie Ihr eigenes Obst sofort verzehren oder es im perfekten Erdkeller bis ins Frühjahr lagern können.
Zuästzlich haben Sie noch die Möglichkeit ein direkt angrenzendes Grundstück im Ausmaß von rund 2.900 m2 käuflich zu erwerben.
Der Energieausweis ist gerade in Arbeit!!
Sie müssen es jedoch gesehen haben um sich darin zu verlieben. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.
Schulen:
Ihre Kinder haben die Möglichkeit den Kindergarten und die Volksschule direkt im Ort zu besuchen und sie werden mit dem Schulbus in die rund 1,7 km entfernten Gebäude gebracht. Die nächstgelegene Neue Mittelschule befindet sich in Stegersbach und ist ebenfalls mit dem Schulbus mühelos zu erreichen. Des weiteren steht Ihren Sprösslingen in Stegersbach eine Bundeshandelsakademie und eine Bundeshandelsschule zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Nachbarort Burgau steht Ihnen für den Einkauf ein SPAR-Markt zur Verfügung, welche mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen ist. Zahlreiche Geschäfte stehen Ihnen aber auch in Stegersbach zur Verfügung. Hier haben Sie auch nur eine Fahrzeit von rund 10 Minuten einzuplanen.
Öffentlicher Verkehr:
Rund 700 m vom Objekt entfernt befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Gemütlich erreichen Sie diese zu Fuß in rund 10 Minuten. Der nächstegelegene Bahnhof liegt in Bierbaum und ist mit dem PKW in rund 15 Minuten zu erreichen. Von hier haben Sie sowohl nach Graz als auch nach Wien optimale Anbindungen.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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