Die topmoderne Ausstattung und Einrichtung wird Sie begeistern. Hochwertigstes Material wurde hier liebevoll und mit großem Geschick in Szene gesetzt. Der letzte Feinschliff in der Innenausstattung wird gerade vollendet. Eine topmoderne Küche mit den aktuell hochwertigsten Geräten von Miele wurde erst im Jänner 2016 eingebaut. Der riesige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist die Zentrale für das Familienleben. Hell und sonnig präsentiert sich dieser Wohntraum und die Fußbodenheizung, die im ganzen Haus verlegt ist, wärmt perfekt. Das leise Knistern aus dem offenen Holzofen dient weniger der Wärmegewinnung sondern ist mehr als Stimmungsmacher anzusehen.
Aktuell sind neben den zwei Kinderzimmern, mit je einem Bad und dem Elternschlafzimmer noch zwei Räume ebenerdig als Büro und Sommerküche eingerichtet. Hier könnten noch weitere Räume adaptiert werden. Diese hochwertige Immobilie verfügt über insgesamt 5 Bäder, welche zum Teil mit Jacuzzis ausgestattet sind. Im ganzen Haus sind hochwertige Innenraumdetails verbaut. Ein eigener Spielplatz, welcher von den zwei Kinderzimmern zugänglich ist, bietet Spiel und Spaß für Ihre Kinder auch an verregneten Tagen. Die beiden Kinderzimmer verfügen je über ein separates Badezimmer.
3 sonnige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 209m² bieten viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Klimaanlage ist momentan nicht vorhanden, könnte aber auf Kundenwunsch eingebaut werden. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut, welche über eine Luftwärmepumpe beheizt wird.
Auch ein Pool mit einer Gesamtgröße von 18m² kann noch installiert werden, falls der Käufer dies wünschen würde. Eine Garage mit Platz für 2 Pkw's sowie ein eigener Parkplatz mit einer Gesamtgröße von rund 400m² bietet Ihren Gästen und Freunden ausreichend Platz.
Ein großzügiger Keller rundet diese edle und durchdachte Immobilie sinnvoll ab.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 3900827 und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Arno Theuer, Immosky Graz
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die größeren Kinder fahren mit dem Schulbus nach Graz oder Gleisdorf.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Durch den Regionalautobus 300 sind Sie an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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