Diese hochwertige und 2015 fertiggestellte Neubauvilla besticht durch ihr tolles Raumkonzept auf insgesamt 3 Etagen, nur 15 Minuten von Graz entfernt.
Auf knapp über 300m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 5 Zimmer und das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer angenehmen Größe von 85m².
Diese hochwertige Immobilie verfügt über insgesamt 5 Bäder, welche zum Teil mit Jacuzzis ausgestattet sind.
Im ganzen Haus sind hochwertige Innenraumdetails verbaut. Ein eigener Spielplatz, welcher von den zwei Kinderzimmern zugänglich ist, bietet Spiel und Spaß für Ihre Kinder auch an verregneten Tagen. Die beiden Kinderzimmer verfügen je über ein separates Badezimmer.
3 sonnige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 209m² bieten viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Klimaanlage ist momentan nicht vorhanden, könnte aber auf Kundenwunsch eingebaut werden. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut, welche über eine Luftwärmepumpe beheizt wird.
Auch ein Pool mit einer Gesamtgröße von 18m² kann noch installiert werden, falls der Käufer dies wünschen würde. Ein Garage mit Platz für 2 Pkw's sowie ein eigener Parkplatz mit einer Gesamtgröße von rund 400m² bietet Ihren Gästen und Freunden ausreichend Platz.
Ein großzügiger Keller rundet diese edle und durchdachte Immobilie sinnvoll ab.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 3900827 und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Arno Theuer, Immosky Graz
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Durch den Regionalautobus 300 sind Sie an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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