Dieses rustikale Anwesen, inklusive riesengroßem Grundstück, ist perfekt für alle, die das Alternative suchen!
Nur ein paar Autominuten von Graz entfernt, können sie hier ihren Traum vom alternativen Wohnen wahr werden lassen, ohne aber auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen!
Das Anwesen ist in einem Topzustand und bietet mit seinem riesen Grundstück sogar die Möglichkeit zur Teilung für z.B. ein zweites Haus!
Das sehr gepflegte Haus ist bis auf ein paar kleinste Modernisierungen noch im Originalzustand! Ein Kanal ist vorhanden, wurde aber noch nicht am Haus angeschlossen.
Die Heizung, besteht aus einem noch originalen Ofen-Herd, mit dem gekocht und das Haus, über daran angeschlossene Heizkörper, beheizt werden kann.
Auch die Wände sind, trotz des Alters, in absolut trockenem und sehr gutem Zustand.
Zusätzlich gibt es eine Garage und ein großes Nebengebäude, perfekt für Bastler, Handwerker und alle, die viel Platz brauchen können!
Das Zentrum des Ortes, inklusive Schulen und Geschäften, befindet sich nur ein paar Minuten entfernt und kann Sommer wie Winter auch problemlos mit dem Rad erreicht werden.
Durch die daher sehr gut erreichbare Position des Grundstücks, befindet sich das Anwesen zwar nicht in absoluter Ruhelage, verbindet aber das Land- und Stadtleben wie nur sehr selten zu diesem Preis.
Hier kann man nicht nur wohnen, hier kann man leben.
Der Preis gliedert sich wie folgt:
- 1450m² Grundfläche zu 65,- Euro/m²
- 114m² Hauptgebäude + ca. 100m² Nebengebäude = ca. 214m² Nutzfläche mit 370,- Euro/m²
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 19 16 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Patrik Knapp
Immosky Graz
Schulen:
Volksschule, Hauptschule und auch ein Kindergarten befinden sich jeweils nur wenige Autominuten entfernt und sind sogar ohne Auto noch sehr gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte wie Spar, Billa, Penny und Hofer, sowie viele andere, sind alle in einem Umkreis von maximal 2 km entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Praktisch direkt vor dem Haus, ca. 30 m entfernt, befindet sich eine Haltestelle für einen Bus, welcher ins Ortszentrum oder gleich bis nach Graz fährt.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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