Diese repräsentatives Landhaus bietet ein sehr stillvolles Ambiente auf einem traumhaft angelegten, parkähnlichen Grundstück in der ruhigen Gegend auf der Sonnenseite Vasoldsberg. Großzügige Terrasse, parkähnliche Gartenanlage, wunderschöner Blick ins Grüne - das sind erst wenige Highlights dieses Hauses!
Diese wunderschöne und großzügig konzipierte Landhausvilla liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Vasoldsberg.
Die imposante Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse auf dem Sonneplateau und bietet einen unverbauten Blick.
Mit einer Wohnfläche von ca. 280m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2.000m² bietet diese Liegenschaft viel Platz sowie Privatsphäre.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die ca. 40m² große Terrasse mit atemberaubendem Ausblick.
Im Erdgeschoß gelangt man über einen großzügigen, hellen Eingangsbereich in die Küche mit Speisekammer, in einen großen Salon mit angrenzendem Kaminzimmer und 3 Schlafräume.
Über eine lichtdurchflutete Treppe kommt man in das Obergeschoß mit einem weiteren Wohnzimmer, sowie in die drei Schlafzimmer, die, allesamt mit Schrankraum und Bad en suite ausgestattet, das Gesamtbild dieser Topimmobilie zusätzlich aufrunden. Ein Seiteneingang zum Obergeschoss würde auch getrennte Wohneinheiten ermöglichen.
Das Landhaus verfügt über einen Heizraum, Lagerraum und diverse Abstellräume. Im Sommer wie im Winter garantiert Ihnen ein kompletter Sonnen- und Wetterschutz ein angenehmes Raumklima und Behaglichkeit. Energetisch auf dem neuesten Stand, wurde das Gebäude in Massivbauweise errichtet.
Erdgeschoss und Obergeschoss können sowohl als offene Einheit als auch als völlig getrennte, großzügige Wohnungen genutzt werden. Es eignet sich bestens als Kapitalanlage oder Sie beziehen einen Teil des Hauses selbst und vermieten den Rest - lassen Sie Ihr Geld arbeiten.
Ein Carport für mindestens zwei Autos und Abstellplätze für vier weitere Autos bieten auch Ihren Gästen genügend Platz. Der besonders gepflegte Garten mit der tollen Einfahrt lässt Ihr Herz garantiert höher schlagen. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Vereinbaren Sie mit mir einen Termin unter der Tel.Nr: 0650 757 62 63, Schreiner Natalia , und überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie.
Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert.
Schulen:
Im Ort gibt es eine Volkschule, eine Hauptschule und einen Kindergarten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die "Zivilisation" mit Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Autominuten.
Öffentlicher Verkehr:
Die Stadtgrenze von Graz ist nur ca.10 Autominuten entfernt.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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