Sie werden überrascht sein, wie gut hier alles zusammen passt! Die ruhige Umgebung und die netten Nachbarn, die perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und doch abseits vom Trubel.
Insgesamt wollen 7 Zimmer bewohnt und adaptiert werden. Viele Verwendungsmöglichkeiten sind gegeben. Auch eine wirklich große Familie findet hier Platz.Ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Durchgang zur Küche lädt Sie und Ihre Gäste zum gemütlichen Zusammensein ein. Das Knistern im Kamin bringt Behaglichkeit und Ruhe nach einem Tag voll Arbeit. Der gemauerte Grill vorm Haus macht schon jetzt Lust auf eine Party mit vielen Freunden. Hier haben Sie auch noch spät am Nachmittag die Möglichkeit in der Sonne zu sitzen.
Das studioartige Wohnzimmer im Obergeschoß kann auch gut in einen Arbeitsraum umgestaltet werden. Anschlüsse für die Errichtung einer zweiten Küche sind ebenfalls vorhanden. Die Terrasse im Obergeschoß ist südöstlich angelegt und so steht einem Frühstück bei Sonnenaufgang nichts im Wege.
Vor dem Haus finden Sie Abstellmöglichkeiten für 3 Fahrzeuge, eine Garage und ein Carport sind zusätzlich vorhanden. So sind Ihre Fahrräder und auch die Autos vor Witterungseinflüssen geschützt.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3900827 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Arno Theuer
Immosky Graz
Schulen:
Die Grundschulen finden Sie im Umkreis von weniger als 1500m. Weiterführende Schulen werden leicht mit dem Bus oder der Bahn erreicht.
Es fahren auch separate Schulbusse.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im nur 2 Kilometer entfernten Einkaufszentrum gibt es sehr viele Geschäfte und auch gute Gastronomie. Hier können Sie nach Herzenslust bummeln und auch das Freizeitangebot nutzen.
Öffentlicher Verkehr:
Zwei Seitengassen weiter finden Sie eine Haltestelle der Buslinie 78 (N5). Der Regionalbus 671 hat die Haltestelle nur 100 Meter entfernt. Damit gelangen Sie immer zum Bahnhof Puntigam und der Endstation der Straßenbahnlinie 5. Die Fahrt bis zum Hauptbahnhof dauert nur 20 Minuten.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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