Historisch geschützter Altbau mit Flair bietet Gestaltungsfreiraum für kreative Ideen und handwerkliches Geschick!
Frei von jeglichem Stress, der Hektik des Alltags können Sie hier Ruhe und eine traumhafte Aussicht pur erleben und genießen.
Diese sanierungsbedürftige Altbauvilla können Sie mit handwerklichem Geschick und Einsatzfreude in Ihr neues Zuhause verwandeln!
Dieses eigenwillige, schutzwürdige Objekt am Fuße des Schloss St. Martin, ist eine wahre Rarität und wird Sie und Ihre Lieben bezaubern, vorausgesetzt Sie bringen Phantasie mit. Die Architektur - verbunden mit historischen Gemäuern - verleiht dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Charme. Einige umfangreiche Renovierungsarbeiten braucht es, um dieses gemütliche Heim in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln. Die großzügige Raumaufteilung auf 2 Etagen mit ausbaufähigem Dachboden und Rundum-Lichtdurchflutung setzt Ihrer Kreativität bei der Innengestaltung keine Grenzen.
Besonders erwähnenswert ist finanzielle Unterstützung beim Umbau. Der Grazer Altstadtsanierungsfond bietet eine Förderung zur Fassadensanierung, das Land Wohnbauförderungen und die Stadtbaudirektion ermöglicht aus einem Revitalisierungsfond zu schöpfen.
Lassen Sie sich dieses historische Juwel nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43676/5611406 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Michaela Mutschlechner
Immosky Graz.
Schulen:
Aufgrund der idealen Lage sind sämtliche Schultypen gut mit Bus und Straßenbahn erreichbar.
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in naher Umgebung, nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die nächst größeren Einkaufszentren SCS und Metro.
Öffentlicher Verkehr:
Tolle Öffi-Anbindung! Einen kleinen Spaziergang entfernt finden sich eine Straßenbahn- und Bushaltestelle. Sie erreichen von dort in Kürze das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof und gelangen in die umliegenden Einkaufszentren.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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