Dieses Ein-bzw. Zweifamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Es ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, 2 getrennte Wohneinheiten einzurichten und auch zusätzlich den Dachboden auszubauen.
Das Wohnhaus befindet sich in einer Seitengasse der Kärntner Straße und bietet Ihnen zur Zeit 237m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit je einem Badezimmer und einem zentralen Stiegenhaus.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Bad/WC, 1 Zimmer mit 28.55m² und 1 Zimmer mit 66.13m² welches leicht teilbar ist.
Obergeschoß: Vorraum, Bad/WC getrennt, 1 Zimmer mit 22.47m², 1 Zimmer mit 20.59m², 1 Zimmer mit 15.39m², 1 Zimmer mit 20.66m² und 1 Zimmer mit 13.36m².
Mit dem Ausbau des Dachbodens kann man sogar auf 3 voneinander getrennte Wohneinheiten erweitern.
Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Garten mit exotischen Pflanzen, welcher zum Verweilen einlädt um einfach die Seele baumeln zu lassen, oder aber auch in der warmen Jahreszeit die eine oder andere Grillparty mit seinen Freunden zu feiern.
Im Jahr 2008 wurde das Wohnhaus an die Fernwärme angeschossen und die gesamte Elektroinstallation erneuert.
Weiters zählt eine Doppelgarage zur Ausstattung der vollunterkellerten Liegenschaft.
Sollte ich Ihre Neugier geweckt haben stehe ich Ihnen jederzeit gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, Michael Sieber, Immosky, 0660-7096199.
Sie werden sehen - ES LOHNT SICH!
Schulen:
Sowohl ein Kindergarten als auch eine Volksschule oder eine neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Sparmarkt ist ca. 200m entfernt und das Center West ist in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 80m entfernt.
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