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Wohnen im Speckgürtel von Graz
Unsere ID: IL189185, Makler Objekt-ID: BPI2573
Kaufpreis: € 540.000,00
Wohnfläche: 135,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 135.00 m2
Grundfläche: 1983.00 m2
Baujahr: 1981
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
WC: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 540.000.00
Provision: 3,6% v.KP
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
Zusätzliche Informationen:
StandortStandort  
Bundesland: Steiermark
Postleitzahl: 8051
Gemeinde: Thal
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Ing.
Vorname: Günther
Familienname: Haber
Handy:
+43 (0) 664 4539 400

BeschreibungBeschreibung  
Das Holzhaus in Bioqualität (keine thermische Isolierung) wurde mit ausgesuchten Hölzern und in Doppel - nut – feder Konstruktion im Jahre 1981 errichtet. Neben dem offenen Wohn - Essbereich im Erdgeschoss gibt es noch eine abgeschlossene Küche, sowie einen zusätzlichen Wohnraum, welcher ursprünglich als Gästezimmer konzipiert war. Ein kleines Bad mit WC und ein Gäste-WC, komplettieren den Wohnbereich im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und das große Badezimmer bzw. ein separates WC. Westseitig im Obergeschoss können sie am ca. 7,5 m² großen Balkon, die Nachmittag- bzw. Abendsonne genießen.
An die Nordseite des Hauses ist ein großzügiger Carport angebaut, es gibt jedoch noch zusätzlich genügend Stellplatz für PKW’s. Die Einfahrt ist mit einem elektrischen Einfahrtstor gesichert und die Zufahrt zum Carport ist durchgehend asphaltiert.
Auf dem ca. 2000 m² großen Grund könnten sie eventuell ein zusätzliches Haus errichten (da die gesamte Fläche als Bauland gewidmet ist), sie können aber das bereits erschaffene grüne Paradies nach ihren Vorstellungen verfeinern – Platz für individuelle „grüne“ Entfaltungsmöglichkeiten ist zur Genüge vorhanden.

Energiekennzahlen HWB 122,5 (kWh/m²*a) fGee 2,23
BEST PLACE immo BPI GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/best-place-immobilien.html
Firma: BEST PLACE immo BPI GmbH
Adresse: St. Veiter Ring 35
Postleitzahl: 9020
Stadt: Klagenfurt
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