Short facts: 96m² Wohnfläche, 200² Terrassentraum, 3 Zimmer, Graz-Kalvarienberg, TOP-Infrastruktur
Diese ca. 96m² große sonnige und gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über den gesamten zweiten Stock und ist infrastrukturell sehr gut angebunden: 2 Supermärkte, 2 Banken, GVB-Haltestelle 3 Minuten entfernt, Kindergarten und Krabbelstube, VS-Schule, AHS, Ortweinschule, Fitnessstudio, Kirche, Friseur, Trafik, Apotheke, etc. fußläufig erreichbar!
Murpromenade in unmittelbarer Nähe! Ruhige Lage!
Das Verkaufsobjekt mit hochwertiger Innenausstattung unterteilt sich in einen großen Wohn- und Esszimmerbereich, Küche (inkl. Frühstücksbar, komplette Ausstattung), 2 Schlafzimmer (ein dritter Schlafbereich befindet sich im Wohnbereich mit einem hochwertigem Klappbett von Ladenhauf!), Badezimmer, WC (getrennt), Vorraum und einen Abstellraum. Ein viertes Zimmer lässt sich leicht abtrennen.
Zwei großflächige Terrassen (insges. 200 m²) auf der Ost- und Westseite der Wohnung mit großzügiger Gartenbepflanzung, Markisen, Grillkamin, TV -Anschluss, etc. stellen eine hohe Wohnqualität sicher und umschließen zusammen fast das gesamte Penthouse. Zur Verfügung stehen ebenfalls eine zur Wohnung gehörige Garage, Besucherparkplätze extra vorhanden, sowie ein großes Kellerabteil (20 m² inkl. Fenster)
Weitere Informationen:
- Heizung: Fußbodenheizung, großer gesetzter Kachelofen
- Böden: Parkett (Schlafzimmer), Cotto Fliesen (Wohnbereich), Linol (Küche, VZ)
- Fenster: Holzfenster 3-fach verglast mit Außenrollos, teilweise mit Gelsengitter
- Türe: Holztüren, Sicherheits-Eingangstür
- Terrassen: beide mit Markisen und Beschattung ausgestattet, Gartenbepflanzung, Gartenwasserleitung, computergesteuertes Bewässerungssystem, Gartenhaus, großer Grillkamin
- Privatverkauf!
- Beziehbar: ab sofort
Verkaufspreis: € 290.000,-
Tel.: Bei Interesse unter 0650/3062199 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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