Ein Platz zum Wohlfühlen, großzügiges Raumdesign kombiniert mit Gemütlichkeit - eingebettet in eine traumhaft sanfte Hügellandschaft mit mildem Klima!
Diese Villa wird Ihr Leben bereichern! Denn wer dieses Grundstück betritt, lässt sofort den Stress des Alltags in diesem hübschen Ambiente hinter sich.
In einem wunderschönen Garten steht diese Villa in respektablen Abstand zu den Nachbargrundstücken, in schöner, naturnaher Umgebung.
Über einen Laubengang gelangt man zum Haupteingang. Im Erdgeschoß findet man im Anschluss an den Flur einen ca. 50m² großen Wohn-Essbereich, sowie die anschließende Küche mit Durchreiche. Ein wunderschöner Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar und lädt zum gemütlichen Zusammensitzen ein. Bad und Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Über ein weiteres Zimmer gelangt man in eine Einliegerwohnung, deren Zugang aber auch über einen separaten Außeneingang möglich ist. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit den jeweils dazugehörigen Nassräumen und einer ausgestatteten Küche.
Vom Flur aus gelangt man über eine bequeme Treppe ins Obergeschoß. Das Highlight auf dieser Etage ist das riesige Schlafzimmer mit Whirlpool und Schrankraum.
Ein weiteres Zimmer, ein Bad und eine Toilette komplettieren dieses Geschoß. Der anschließende Dachboden mit seinen ca. 50m² könnte bei Bedarf noch zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden.
Im Kellerbereich gibt es eine Garage für 2 Autos, sowie Lager, Bastelräume, Werkstatt und eine große Regenwasserzisterne (18.000l ) inklusive Filtersystem für das Nutzwasser.
Spätestens beim Betreten des winterfesten Pools mit begehbarer Einhausung inkl. Wintergarten und Solarheizung, werden Sie die Annehmlichkeiten und Vorzüge dieser Villa erkannt haben.
Beinahe das gesamte Interieur des Hauses bleibt Ihnen erhalten, weshalb Sie diesen Traum vom Eigenheim sofort beziehen könnten und keine weiteren Anschaffungskosten anfallen würden.
Das Gelände ist eingefriedet, gut platzierte Bäume und ein kleiner Wald sorgen an den unzähligen Sonnentagen dieser Region für Schatten.
Ein im Süden der Liegenschaft anschließender Baugrund im Ausmaß von 1.800m² könnte zusätzlich erworben werden.
Ist es das, was Sie suchen!? Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie mit mir dieses einzigartige Haus.
Sie erreichen mich unter 0664 1161602, Sigrid Feitl, Immosky Steiermark.
Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Musikschule können Ihre Kinder in Rudersdorf besuchen.
Alle höheren Schulen befinden sich in Fürstenfeld, Güssing oder Jennersdorf.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in Rudersdorf erledigt werden. Zahlreiche Direktvermarkter bieten ebensfalls in großer Auswahl ihre Produkte an.
In der nahe gelegenen Einkaufsstadt Fürstenfeld gibt es einige Einkaufszentren und wunderschöne Geschäfte in der Innenstadt.
Öffentlicher Verkehr:
Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie nach Rudersdorf oder die umliegenden Orte.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Fürstenfeld und ist in nur 10 Autominuten erreichbar.
Für Fahrten Richtung Graz oder Wien erreichen Sie die Autobahnauffahrt Ilz in 15 Minuten.
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