Traumhaftes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten in 7452 Unterpullendorf, Obj. 12257-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Oberpullendorf, Burgenland,
Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit teilweise verglaster Terrasse und Blick in den gepflegten Garten mit Biotop. Das Haus wird mit einer Photovoltaikanlage und einem schönen Kachelofen beheizt. 2 Pufferspeicher sorgen für optimale Wärmespeicherung. Überdachte Hofeinfahrt mit elektrischem Einfahrtstor., Grundstücksgröße: 721 m², , Wohnnutzfläche: ca. 128 m², Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt., Baujahr / Zustand: 2005 / ausgezeichnet, Bauart / Ausstattung: Massiv, , Dachdeckung: Ziegel, Fenster: Thermofenster aus Holz Alu, Böden: Fliesen, Parkett,, Heizwärmebedarf-HWB: 63, Klasse -HWB: C, ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, Kachelofen sowie ein Ausgang auf die verglaste Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Vorraum, großes, helles Bad, WC DACHGESCHOSS: ausbaubar KELLER: Alle Räume mit Fliesen, Wirtschaftsraum mit Küche und Essplatz, Partyraum, Heizraum mit 2 Pufferspeicher, Lagerraum, Zimmer: 3, Heizung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen, 2 Pufferspeicher, Photovoltaikanlage (Die Photovoltaikanlage verfügt über eine Produktionskapazität von rund 4.000 kWh jährlich und hat einen vertraglich fixierten Einspeisetarif bis 2024), Möbliert: fast zur Gänze möbliert, Nebengebäude: Garage für zwei Autos mit Photovoltaikanlage auf dem Dach., Gartenbild: Liebevoll angelegter Garten mit Biotop und Bewässerungsanlage, Brunnen, Objektlage: Ruhige Lage. Kindergarten, Schule und Arzt. Einkaufsmöglichkeit ca. 3 km entfernt in der Stadt Oberpullendorf., Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Brunnen., Übernahme: sofort, Preis €: 220.000,--,
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66.
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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