Nur ein paar Kilometer von Oberwart können Sie den Gartentraum jetzt sofort leben. Sofort deswegen, weil dieses schmucke Haus in allem bezugsfertig übergeben wird.
Das Grundstück ist 627 m² groß, rechteckig geschnitten und nach Süden ausgerichtet. Gleich neben der kaum frequentierten Straße steht der Carport. Daneben eine gepflasterte Zufahrt, an deren Ende steht eine praktische Holzhütte.
Links von der Zufahrt der üppig grüne Garten. Darin finden sich ein paar Gartenbeete z.B. für Gemüseanbau, ansonsten viele junge Obstbäume, und quasi von jeder Obstsorte etwas.
Das durchaus geräumige Garten- Wohnhaus wurde 2005 in Holzriegelbauweise neu errichtet. Es hat ein Erd- und ein Obergeschoss. Es ist in allem eingerichtet.
Die Nutzfläche gesamt beträgt ca. 80 m² und teilt sich in:
- Erdgeschoss:
Vorraum mit Sitzplatz
Offener Gang mit Gangküche, Abstellfläche und Stiege
Wohnraum mit Kachelofen
Bad mit Dusche
Toilette mit Waschbecken
- Obergeschoss:
Studio mit rd. 30 m²
Wintergarten
Die Fenster haben Isolierglas, Fußböden aus Holz und Fliesen, Heizung mit Kachelofen und E-Konvektoren, Kanal- und Wasseranschluss gegeben, Vorplatz vor dem Wohnhaus großzügig gepflastert. HWB = 82,2 kWh/m²a, fGEE = 1,06
Weitere Infos / Ihren Besichtigungstermin erhalten Sie gern bei Kontakt per Tel. 0664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an immobilien@krutzler.net
Anm.: Krutzler-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt.
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