Landhausvilla mit Kaiserblick in absoluter Ruhelage direkt an der Skipiste
Dieses vor kurzem neuerbaute Landhaus, das auf der Südseite unverbaubar direkt an der Schipiste gelegen ist,
erfüllt höchste Ansprüche und gewährleistet einen traumhaften Ausblick auf den „Wilden Kaiser" und die umliegende Bergwelt.
Ideal, sowohl für Sommer- als auch Wintersportbegeisterte, der 27-Loch-Golfplatz von Ellmau und das Sportzentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Das Landhaus verteilt sich auf insgesamt 3 Ebenen - EG/unterer Garten, Obergeschoß/ Hauptgarten mit Pool und Dachgeschoß; die Wohnnutzfläche beträgt insgesamt ca. 400 m².
EG: Großzügige Diele, Gäste-WC, Gästezimmer mit Dusche/WC, Haustechnikraum (Heizung mit Erdwärme einschließlich Kühlbetrieb für die Sommermonate, Wohnraumbelüftung , Pooltechnik),
2 Kellerräume, Werk- bzw. Hobbyraum, Doppelgarage, Abstellraum
OG: Wohnraum mit Essbereich, Kachelofen, offene Designerküche mit Kochinsel durch schiebbare Glaselemente vom Essplatz abtrennbar, Herrenzimmer mit Bad/WC.
Der Wohnbereich mit Sichtdachstuhl ist zum Essplatz hin offen und großzügig gehalten (indirekte Beleuchtung im ganzen Haus);
das Herzstück bildet ein offener Heizkamin der durch ein Sichtfenster geschlossen werden kann.
Große Glasfronten sorgen für sehr helle Wohnbereiche.
DG: Diele, Wirtschaftsraum, Master-Schlafzimmer mit ca. 33 m², begehbare
Ankleide mit eingebauten, Spiegelkleiderschränken, Bad mit Whirl-Pool und Panoramablick auf den „Wilden Kaiser" - ca. 25 m², Sauna, Regendusche und WC
Die dazugehörige Grundstücksfläche, die als parkähnliche Anlage mit beheizbarem Außenpool beeindruckt, beträgt ca. 680 m².
Die großen Terrassen und Balkone sind so ausgelegt, dass man die Sonne den ganzen Tag genießen kann.
Hier trifft der Charme der Tiroler Bauweise auf moderne Stilelemente und helle, lichtdurchflutete Wohnräume
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