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Einfamilienhaus im Stadtgebiet - Kitzbühel in absoluter...
Unsere ID: IL133382, Makler Objekt-ID: 54
Kaufpreis: € 750.000,00
Wohnfläche: 160,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 160.00 m2
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 750.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
105 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Bundesland: Tirol
Postleitzahl: 6370
Gemeinde: Kitzbühel
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Luxury Residences
Handy:
49 / 8944374999

BeschreibungBeschreibung  
In ruhiger Stadtlage Kitzbühels steht dieses 160 m² große Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das 1999 errichtete Haus wurde 2003 um einen Zubau erweitert und bietet durch die Galerie einen schönen Blick auf das Kaisergebirge.
Der Zugang zum Haus erfolgt durch ein Carport welches 2 Fahrzeugen Platz bietet.
Im Erdgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer.
Im offenen Wohnessbereich befindet sich zusätzlich ein Schwedenofen der eine gemütliche Atmosphäre bietet.
Nebst den Schlafräumen befinden sich 2 Bäder wobei eines mit Infrarotkabine und Badewanne ausgestattet ist.
Das kleinere Bad ist mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Ein großer Abstellraum im Erdgeschoß neben einem zweiten Eingangsbereich bietet durch hohe Regale großzügige Abstellmöglichkeiten.
Im Obergeschoß befindet sich ein Galerieraum der als Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann.
Von hier aus hat man auch Zugang zum Dachgeschoß welches weitere Abstellflächen zur Verfügung stellt.
Auf dem ca. 850 m² großen Grundstück befindet sich im sichtgeschützten Bereich ein Whirlpool sowie ein Gartenhäuschen und eine zweite Terrasse.
Vom Wohnzimmer aus gibt es freien Blick auf die Bichlalm.

Einige Daten im Überblick:

Baujahr: 1999/2004
Wohnfläche: 160 m²
Böden: Parkett, Fliesen, Laminat
Küche: komplett
Ausrichtung/Terrasse/ Balkon:
nord-ost/
Kachelofen: Schwedenofen
Heizung: Erdgas - Zentralheizung
Carport: 2 Stellplätze
Kaufpreis: 750.000,-- zzgl gestzl. NK
Maklercourtage : 3 % zzgl gestzl. Mwst.

Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung !
Alle Angaben ohn Gewähr !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Luxury Residences
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/luxury-residences.html
Firma: Luxury Residences
Adresse: Hohenzollernstrasse 30
Postleitzahl: 80801
Stadt: München
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