EFH mit ca. 280 m² Wohnnutzfläche, ca. 597 m² Grundstück, Gasheizung - ergänzt durch Sonnenkollektoren mit Pufferspeicher, 4-5 Aussenstellplätze, Doppelgarage.
Dieses wunderschöne Landhaus wurde im Jahr 2009 im idyllischen Westendorf erbaut. Die traumhafte ruhige und sonnige Lage und der Blick auf die umliegende Bergwelt sind nur einige der Vorzüge.
Hier treffen sich Tradition und Moderne und die hochwertige Ausführung und durchdachte Planung machen dieses Anwesen so einzigartig.
Sämtliche Holzarbeiten, sowie die aufwendig gearbeiteten Türen und Fenster wurden mit gebürstetem Holz ausgeführt und im gesamten Haus wurde nur mit hochwertigsten Materialien gearbeitet. Zirbenholz, schöne Lärchenholzfußböden und exklusive Marmorbeläge ziehen sich durch das Haus wie ein roter Faden.
Die großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss unterteilt sich ein geräumiges Masterschlafzimmer, mit einem eigenem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer, welches eine begehbare Dusche, eine freistehende Badewanne und eine Sauna bietet. Von hier aus hat man direkten Ausgang auf den Balkon und die großzügige Terrasse. Zusätzlich findet man hier ein Gästezimmer, mit eigenem Duschbad welches über einen gesicherten Eingang sogar separat erreichbar ist und ebenfalls Ausgang auf den zweiten Balkon bietet. Der Weinkeller mit lose verlegten Tonziegeln, lässt das Herz eines jeden Weinliebhabers höher schlagen.
Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo man das traumhafte, sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großer Panoramafensterfront, die exklusive Küche, einen Abstellraum und eine zusätzliche Toilette. Auch hier hat man Ausgang auf den sonnigen Balkon und genießt den Rundumblick auf die Tiroler Bergwelt.
Ein weiteres Highlight ist wohl die komplett separate Einliegerwohnung, mit geräumiger Wohn-Küche, einem Schlafzimmer (von beiden Räumen hat man Ausgang auf die schöne Terrasse) und einem großem Bad, mit Dusche und Wanne, ebenfalls über einen gesicherten Eingang erreichbar.
Geheizt wird die Immobilie mit Gasheizung (Fußbodenheizung in allen Räumen) ergänzt durch Pufferspeicher mit Sonnenkollektoren.
Es stehen Garagenplätze für 2 Autos, mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung, weiter gibt es noch Außenstellplätze für bis zu 5 Autos.
Technische Highlights: Elektroanlage BUS-System, zertifizierte Einbruchmeldeanlage. Einbruchsichere Fenster mit Isolierverglasung.
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