EFH mit einer reinen Wohnfläche von ca. 246m² + ca. 33m² Keller + ca. 47m² Doppelgarage + ca. 20 m² Wintergarten + ca. 14 m² Dachboden + Balkon und Terrassen
UG: Sauna, WC separat, Aufenthaltsraum, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer,
Waschküche, Heizraum, Tankraum, Luftschutzbunker der als Weinkeller oder zusätzlichen Wirtschaftsraum genutzt werden kann;
EG: Garderobe mit WC, Arbeitszimmer, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse, den Wintergarten und den Garten, Doppelgarage;
OG: Schlafzimmer mit einem Schrankraum, Badezimmer, Zugang zum ungenutzten Dachboden
Dieses äußerst großzügige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Saalfelden. Sowohl das Zentrum als auch der Bahnhof können problemlos zu Fuß erreicht werden.
Insgesamt verfügt das Haus über 4 (Schlaf)zimmer, einen Aufenthaltsraum, 2 Bäder und 2 separate Toiletten, eine Sauna, eine Doppelgarage, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zum Wintergarten, auf die Terrasse, den Balkon und den liebevoll nach Südwesten angelegten Garten.
Das Untergeschoß kann mit wenigen Handgriffen zu einer eigenständigen Wohnung abgetrennt werden.
Beheizt wird das Haus mit einer erst kürzlich modernisierten Ölzentralheizung.
Dem Eigentümer stehen eine Doppelgarage und genügend PKW Abstellplätze im Freien zur Verfügung.
Das Dach wurde erst vor wenigen Jahren neu eingedeckt. Teilweise wurden die Fenster schon ausgetauscht.
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