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Exklusive Doppelhaushälfte in sonniger Ortsrandlage von...
Unsere ID: IL470502, Makler Objekt-ID: 4705
Kaufpreis: € 485.000,00
Wohnfläche: 137,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 137.00 m2
Nutzfläche: 230.00 m2
Grundfläche: 384.00 m2
Baujahr: 1992
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 485.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Befeuerung: Elektro
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Zusätzliche Informationen: DHH mit ca. 137 m² Wohnfläche + ca. 80 m² Keller + Terrasse und Balkon, 2 offene Küchen im Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer (auf 4 erweiterbar), 1 Gästezimmer, 2 Bäder, 1 WC separat, Wintergarten, Balkon, Doppelcarport, 2 PKW-Stellplätze, 2 Dänische Kaminöfen, Infrarotheizung
HWB-Wert:
88,50 kWh/(m²/a)
Verfügbar: nach Vereinbarung
StandortStandort  
Bundesland: Salzburg
Postleitzahl: 5760
Gemeinde: Saalfelden
KontaktKontakt  
Familienname: Angelika Klapf
Handy:
+43 6542 70 170

BeschreibungBeschreibung  
Diese, 1992 errichtete und ständig modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Ortsrandlage von Saalfelden.

Derzeit ist die Immobilie in 2 Wohnungen unterteilt.
Je nach Bedarf können diese wieder zu einem Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern zusammengelegt werden.
Über den geräumigen Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoß welches über ein separates WC, eine großzügige offen gestaltete Küche im Wohn- und Essbereich und ein Schlafzimmer verfügt. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang auf die verglaste Terrasse - dem Wintergarten und dem liebevoll angelegten Garten.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier sind ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ebenfalls eine offen gestaltete Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den verglasten Westbalkon situiert.
Im Untergeschoß stehen dem Eigentümer ein Gästezimmer, ein vielseitig nutzbarer Tageslichtraum, ein Abstellraum, eine Waschküche mit WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Ein Doppelcarport und 2 PKW-Abstellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie.
Beheizt wird die Haushälfte mit einer modernen Infrarotheizung. Zudem sorgen 2 Dänische Kaminöfen für wohlige Wärme.

Auf Wunsch kann das Haus komplett möbliert (ohne private Sachen) übergeben werden.
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/sage-immobilien.html
Firma: SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Adresse: Salzmannstraße 5
Postleitzahl: 5700
Stadt: Zell am See
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