EFH mit 5 renovierungsbedürftigen Räumen im OG,
Küche, Zirbenstube, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum im EG
Elektro-Direkt-Heizung, Kachelofen, Solaranlage, 2 stöckige Garage, Keller
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt
Die urige Almhütte befindet sich in Krimml und bietet einen sehr schönen Blick auf die Krimmler Wasserfälle.
Gemütlich und rustikal präsentiert sich das Haus von außen wie auch von innen. So erwartet einen die Zirbenstube samt Kachelofen gleich neben dem Eingangsbereich. Vom schönen und stilvollen Badezimmer mit Fußbodenheizung gelangt man in einen Ankleidebereich und danach ins Hauptschlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer steht zur Verfügung.
Das obere Stockwerk ist derzeit vom Erdgeschoss komplett abgetrennt und nur durch ein Fenster zu begehen. Der Aufgang selbst ist vorhanden und könnte auch wieder genutzt werden, eine separate Außenstiege wäre aber auch möglich. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind komplett sanierungsbedürftig. Das Dach selbst ist absolut in Ordnung, es wurde erst vor wenigen Jahren angehoben.
Im hinteren Bereich des ca. 820m² großen Grundstückes befindet sich eine zweigeschossige Doppelgarage mit ca. 56 m². Hier könnte man auch durchaus ein Ferienapartment einbauen.
Das Untergeschoss ist ein idealer Lagerraum.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über moderne Elektro-Direkt-Heizkörper und eine moderne Solaranlage für das Warmwasser.
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