ZFH mit ca. 211 m² Wohnnutzfläche, ca. 1360 m² Grundstücksfläche
UG: Wohnung: Eingangsbereich, Esszimmer, offene Küche im Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette.
Separater Raum mit Gartenzugang, Abstellraum, Büro. Technikraum bzw. zusätzlicher Abstellraum (Zugang über den Garten oder vom Büro)
EG: Eingangsbereich mit Zugang zum Obergeschoß sowie zum Untergeschoß, Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit en-suite Bad mit Dusche und Toilette, separate Toilette, Terrasse. (derzeit als Praxis vermietet)
OG: 2 Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Dusche und Toilette, Küche mit Essbereich, Badzimmer mit Badewanne und Toilette, Balkon.
Teilmöbliert, beheizt mit Elektro- Nachtspeicheröfen, Kachelofen im EG, dänischer Ofen im UG. 1 Carport, 2 PKW Aussenstellflächen, Jeweils ein großer Abstellraum pro Ebene. Holzschuppen im Garten.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.
Ob als Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Appartementhaus, diese Immobilie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die 211m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf drei Geschoße. Der großzügige Garten rundet das Gesamtpaket vom Eigenheim ab.
Im Untergeschoß befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit eigenem Eingang bestehend aus einer offenen Wohnküche mit dänischem Ofen, Esszimmer und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Des Weiteren wird ein Raum derzeit als Büro genutzt und 2 weitere Räume als Keller und Technikraum. Das Untergeschoß kann aufgrund zusätzlicher Räume vielseitig eingesetzt werden, ein Raum bietet Gartenzugang.
Das Erdgeschoß besteht aus dem Eingangsbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, separates Esszimmer, Schlafzimmer mit en-suite Bad und zusätzlicher Gästetoilette. Teilweise werden Räumlichkeiten im Erdgeschoß als Praxisräume genutzt, welche an einen Arzt befristet vermietet sind.
2 weitere Schlafzimmer mit en-suite Bäder, ein separates Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit Essbereich finden Sie im Obergeschoß. Alle en-suite Bäder sind mit Dusche (teilweise Doppeldusche), Waschbereich und Toilette ausgestattet.
Ein Abstellraum befindet sich im Dachboden. 2 Garagen wären vorhanden, diese werden aktuell als Abstellräume genutzt. Die Gartengeräte finden in der Holzhütte Ihren Platz.
2 PKW Stellfläche und ein Carport stehen zur Verfügung. Das Haus wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt.
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