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Gepfl. Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen (ca. 150 m²...
Unsere ID: IL103016, Makler Objekt-ID: 17023
Kaufpreis: € 470.000,00
Wohnfläche: 230,00 m2
Zimmer: 12

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 230.00 m2
Grundfläche: 4970.00 m2
Zimmer: 12
Badezimmer: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 470.000.00
Provision: 3,6 % (inkl. 20 % MwSt)
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Elektro
Zusätzliche Informationen: Haupthaus: ca. 150 m² Wfl., BJ 1970, 2 getrennte Wohnungen verteilt auf 2 Geschosse

Einteilung der Wohnungen je Geschoss (EG und OG):
- Eingangsbereich
- Vorraum
- sep. Küche
- Stube m. dänischen Kaminofen
- 1 Hauptschlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Bad
- WC

Die Wohnung im Obergeschoß wurde noch nie bewohnt, und die Einrichtungsgegenstände sind komplett neuwertig!

Keller ca. 75 m²

Haus 2: ca. 80 m², BJ 1947, Umbau 2007

UG:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad, Dusche
- WC

OG:
- 2 Schlafzimmer
- Hobbyraum
StandortStandort  
Bundesland: Salzburg
Postleitzahl: 5660
Gemeinde: Taxenbach
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Ulrike
Familienname: Lahoda
Handy:
+43 (0) 664 147 69 49

BeschreibungBeschreibung  
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, sowie ein kleines komplett renoviertes Haus befinden sich auf einem 4.970 m² großem, sonnigen Grundstück, direkt an den Ufern der Salzach.

Das Haupthaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, mit einer gesamten Wfl. von ca. 150 m².
Das kleine, rustikale "Nebenhaus" wurde von den Eigentümern erst später erworben und verfügt über ca. 80 m² Wfl.
Beide Immobilien wurden über die Jahre regelmäßig renoviert und saniert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.
Das Haupthaus verfügt ausserdem über einen, komplett ausgebauten, ca 75 m² großem Keller.

Alle 3 Wohneinheiten können separat bewohnt bzw. vermietet werden.

Das "Schmuckstück" der Liegenschaft ist der großzügige, sehr gepfegte und schön angelegte Garten, mit einem "Gartenhäuschen" in Massivbauweise.
Absolut Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/absolut-immobilien.html
Firma: Absolut Immobilien
Adresse: Schmittenstraße 4
Postleitzahl: 5700
Stadt: Zell am See
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