Das Appartementhaus im traditionellen Stil zeichnet sich durch die sehr schöne und ruhige Lage in der Salzburger Sportwelt aus. Durch die süd-ostseitige Ausrichtung kann die Sonne von morgens bis abends genossen werden. Laut dem Flächenwidmungsplan sind keine weiteren Bebauungen in der angrenzenden Nachbarschaft mehr möglich, welches einen unverbauten Blick auf die Berglandschaft ermöglicht. Die Liftstation ist ca. 2,5 km, die Langlaufstrecke ca. 100 m, die Autobahnauffahrt ist ca. 4 km entfernt und die Skibushaltestelle liegt direkt neben dem Haus. Im Sommer sind Rad- und Wanderwege und ein kleiner Badesee in unmittelbarer Nähe erreichbar.
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