Landhaus mit ca. 350 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Nebenräume und Garage;
Küche, offener Wohn- und Essbereich, 5 Bäder, 3 WC separat, 8 (Schlaf-)-Zimmer, großer ausgebauter Dachraum, Weinkeller, Wirtschaftsräume, Heiz- und Tankraum, Doppelgarage, Solaranlage, Pelletsfußbodenheizung, großer Garten mit Biotop, 4 Holzhäuschen;
Direkt am Skilift in Filzmoos und in absoluter Alleinlage, erstreckt sich das Anliegen auf insgesamt 440 m².
Zum Haus führt eine Privatstraße welche mit einem Schranken abgesperrt werden kann.
Aufgeteilt auf vier Etagen und ca. 350 m² Wohnfläche bietet das Haus nicht nur Platz für eine Familie,
mit wenigen Handgriffen kann das Haus in ein Zweifamilienhaus oder ein Gästehaus umgebaut werden.
Unterteilt wird das Anliegen auf folgende Ebenen:
Unter-, Erd-, Ober- & Dachgeschoss
Der Eingangsbereich befindet sich auf der Rückseite und man betritt das Haus über die erste Etage.
Von hier aus erreichen Sie sowohl den großzügigen Wohn- & Essbereich als auch die offene Küche, zwei weitere Zimmer, einen Abstellraum und zwei Toiletten.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss das sich in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer unterteilt..
Im Untergeschoss finden Sie noch eine Küche, eine Gästezimmer mit einem Badezimmer, ein Gäste WC, einen Wellnessbereich mit 2 Bädern und 2 Ankleiden, ein Jagdstüberl, einen Weinkeller, den Technikraum und diverse Wirtschaftsräume.
Über diese Etage erreichen Sie auch die großzügige Sonnenterrasse und den liebevoll angelegten Garten mit Biotopen und Gartenhütten, von der Sie einen Blick auf die umliegenden Berge genießen können.
Beinahe alle Räume haben Zugang zum Balkon von welchen man einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt genießen kann.
Dem Eigentümer stehen noch 2 Garagenplatze und ca. 6 weitere PKW Abstellplätze zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsfußbodenheizung. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten