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Haus mit Potenzial in schöner Ruhelage
Unsere ID: IL144146
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: 127,00 m2
Zimmer: 7

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 127.00 m2
Nutzfläche: 170.00 m2
Grundfläche: 318.00 m2
Zimmer: 7
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 315.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Zusätzliche Informationen: Reihenmittelhaus mit ca. 127m² WFL, 318m² Grund;

Keller 42m²: Heizraum, Tankraum, Vorraum, Wirtschaftsraum und 2 weitere Zimmer
Erdgeschoß: Diele, offene Küche mit Ess- und Wohnraum, Kamin, Gäste WC, 45m² Terrasse und großer Garten
Obergeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Balkon, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Sonstiges: Heizung mit Öl sowie Holz und Pellets, Parkett- und Fließenboden, Kabel TV und W-Lan vorhanden, langes Carport für 2 Autos

Energiekennwert: HWB 81 kWh/m²a
StandortStandort  
Bundesland: Salzburg
Postleitzahl: 5300
Gemeinde: Hallwang
KontaktKontakt  
Familienname: Andreas Gassner
Handy:
+43 6542 70 170

BeschreibungBeschreibung  
Das 1989 gebaute Reihenhaus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung am Ortsrand von Hallwang. Der Garten des Hauses grenzt direkt an die Fischach. Das im Landhaus-Stil gebaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 127 qm ein nahezu 55 qm großes Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und offener Küche. Inmitten des Wohnzimmers befindet sich ein gemütlicher Kachelofen mit vielen Nischen und Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Badzimmer mit einer Eck-Badewanne für 2 Personen, einer modernen Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Bidet. Neben dem Badezimmer sind drei weitere Zimmer im Obergeschoss zur Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder vielleicht als Büro oder Hobbyzimmer zu Verfügung. Im Keller befindet sich der Öl-Tank, der Heizraum und auch noch Wärmetauscher für die Warmwasseraufbereitung während der Sommermonate.
Weiters genügend Stauräume und ein teilweise eingerichtetes Büro - optimal für Home-Office.
Das Reihenhaus sollte vor Bezug teilweise renoviert werden.
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/sage-immobilien.html
Firma: SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Adresse: Salzmannstraße 5
Postleitzahl: 5700
Stadt: Zell am See
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