Dieses ehemalige Bauernsacherl (Altbestand aus 1900) mit kleinem Stall, Tenne und einem ebenerdigen Anbau aus den 1970er-Jahren bietet auf ca. 180 m2 Nutzfläche viel Platz für die gesamte Familie. Aber auch der Hobbybastler kommt beim Renovieren auf seine Kosten, zumal erhebliche Sanierungsarbeiten auf ihn warten. Da u.a. das Dach komplett neu gemacht werden muß, werden die Sanierungskosten jedenfalls bei EUR 100.000,- liegen.
Das ca. 1.100 m2 große Grundstück, auf dem auch noch ein Nebengebäude mit 2 Garagen, Geräteschuppen und Werkstatt steht, bietet jedenfalls viel Potential.
Auch ein eigener Brunnen für Nutzwasser befindet sich auf der Liegenschaft.
Aufgrund der vorhandenen zwei Balkone, der Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten können Sie nahezu ganztägig die Sonne genießen. Noch dazu, liegt die Liegenschaft direkt an einen Wald angrenzend, der sich für Spaziergänge und Radtouren anbietet.
Lassen Sie sich dieses Schnäppchen nicht entgehen!
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0699/11888810 Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg
Schulen:
In Lamprechtshausen befinden sich sowohl eine Volksschule, die Neue Mittelschule als auch eine Musikschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können im ca. 5 km entfernten Lamprechtshausen erledigt werden. Für den Großeinkauf bzw. einen ausgiebigen Stadtbummel bietet sich das ca. 20 km entfernte Salzburg an.
Öffentlicher Verkehr:
Im ca. 5 km entfernten Ortszentrum befinden sich die Haltestelle der Salzburger Lokalbahn als auch die Busverbindungen Richtung Salzburg und Braunau.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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