EFH oder ZFH, ca. 145 m² Wfl., 337 m² Grund, Ölheizung (Fernwärme ab Frühjahr möglich), Böden, Elektrik, Heizung, Dach und Sanitärbereich vor ca. 15 Jahren erneuert;
Erdgeschoss: abgeschossene Wohneinheit mit 1 Schlafzimmer, großem Wohn-Esszimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten, Badezimmer mit Dusche, sep. WC.
Obergeschoss: Zweite abgeschlossene Wohneinheit mit 1 Schlafzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne, sep. WC, großem und offenen Wohn-Essbereich und offener Küche, Zugang zum Balkon. Dachgeschoss: 2 Zimmer, davon eines besonders großzügig mit begehbarer Ankleide und Balkon.
Kellergeschoss: 1 Heizungsraum, 1 Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume.
Das Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in schöner Lage in Bergheim, der traumhafte Blick auf die Berge und die Stadt ist inklusive!
Derzeit ist das Haus in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt, somit kann es als Zweifamilienhaus (auch optimal für Zweigenerationenwohnen) oder als Einfamilienhaus genutzt werden. Es ist ebenso voll unterkellert und im Dachgeschoss ausgebaut.
Den schönen, pflegeleicht angelegten Garten erreichen Sie über die Terrasse im Erdgeschoss.
Das Haus wurde kurz vor dem zweiten Weltkrieg erbaut, jedoch wurden vor ca. 15 Jahren einige Sanierungen durchgeführt. Dazu gehören unter anderem die komplette Erneuerung des Daches, der Elektrik, der Heizung und der Sanitärbereiche. Weiterhin wurden die Bodenbeläge erneuert.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Abgeschlossene Wohneinheit mit 1 Schlafzimmer, großem Wohn-Esszimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten, Badezimmer mit Dusche, sep. WC.
Obergeschoss:
Zweite abgeschlossene Wohneinheit mit 1 Schlafzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne, sep. WC, großem und offenen Wohn-Essbereich und offener Küche, Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss:
2 Zimmer, davon eines besonders großzügig mit begehbarer Ankleide und Balkon.
Kellergeschoss:
1 Heizungsraum, 1 Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume;
Dieses Haus versprüht Charme, nicht nur durch den Blauregen-Bewuchs, sondern durch den, im gesamten Haus erhaltenen, Altbau-Flair!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon!
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten