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Villetta in privilegierter Wohnlage in Salzburg
Unsere ID: IL209345, Makler Objekt-ID: 4292
Kaufpreis: € 890.000,00
Wohnfläche: 230,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 230.00 m2
Grundfläche: 463.00 m2
Baujahr: 1950
Zimmer: 6
Badezimmer: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 890.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Zusätzliche Informationen: LT. PLAN: ca. 318m² Nutzfläche
Keller: Abstellraum, Weinkeller, 1 Gästezimmer, Bad, Sauna, Fitnessraum, Technikraum, Wirtschaftsraum;
Erdgeschoss: Diele, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, separates WC, Terrasse, Garten;
1. Obergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad;
Dachgeschoss: 1 Zimmer, Bad;

1 Abstellplatz, 1 Garage;

Energiekennwert: 59 kWh/m²a
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
59,00 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Bundesland: Salzburg
Postleitzahl: 5020
Gemeinde: Salzburg
KontaktKontakt  
Familienname: Axel Huber
Handy:
+43 6542 70 170

BeschreibungBeschreibung  
Im südlichen Stadtteil Herrnau liegt diese Villetta beinahe im Dornröschenschlaf in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Haus aus den 50-iger Jahren wurde entkernt und kann somit entsprechend auf zeitgemäßen Standard gebracht bzw. umgebaut oder bis zu einer Wohnfläche von 230 m² erweitert werden. Bereits genehmigte Planungen liegen vor.

Die ruhige und doch zentrale Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Banken und Restaurants in fußläufiger Entfernung sowie etliche Parks in der Umgebung machen diese Villetta zu einem individuellen Wohnsitz für gehobene Ansprüche.
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/sage-immobilien.html
Firma: SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Adresse: Salzmannstraße 5
Postleitzahl: 5700
Stadt: Zell am See
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