Im südlichen Stadtteil Herrnau liegt diese Villetta beinahe im Dornröschenschlaf in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Haus aus den 50-iger Jahren wurde entkernt und kann somit entsprechend auf zeitgemäßen Standard gebracht bzw. umgebaut oder bis zu einer Wohnfläche von 230 m² erweitert werden. Bereits genehmigte Planungen liegen vor.
Die ruhige und doch zentrale Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Banken und Restaurants in fußläufiger Entfernung sowie etliche Parks in der Umgebung machen diese Villetta zu einem individuellen Wohnsitz für gehobene Ansprüche.