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Sie brauchen viel Platz?
Unsere ID: IL196026, Makler Objekt-ID: 559
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: 215,00 m2
Zimmer: 8

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 215.00 m2
Grundfläche: 1199.00 m2
Zimmer: 8
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 280.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 16.00 m2
HWB-Wert:
57 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4904
Gemeinde: Atzbach
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Titel: akad. IM
Vorname: Karin
Familienname: Faisthuber
Handy:
43 / 676 3783956

BeschreibungBeschreibung  
Dieses Haus bietet Platz genug - auch für 2 Familien, da es zwei getrennte Wohneinheiten mit 2 eigenen Eingängen bietet.

Haus 1, momentan noch in Altrosa auf den Bildern zu sehen wurde 1951 erbaut und 2005 mit neuen Fenstern, Vollwärmeschutz und neuem Dach saniert.
Es wird in Kürze im selben Grau wie der Neubau gefärbelt.
Im Haus ist im EG die Küche, das Wohnzimmer, 1 Zimmer, Bad mit WC und ein Abstellraum, der die Verbindung zum Neubau ist.
Im OG sind 2 Schlafzimmer. Das ergibt eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoß kann man die Terrasse begehen und kommt in den Garten.
Dieses Haus ist teilunterkellert.

Haus 2 wurde 2005 dazugebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 115 m².
Das Haus ist mit Fußbodenheizung im Bad, WC und Fitnessraum ausgestattet, die 3-fach verglasten Fenster haben Rollläden mit Insektenschutz, die Dachflächenfenster sind elektrisch gesteuert.
Im Erdgeschoß ist eine Doppelgarage, von der man in den Eingangsbereich kommt. Ebenso im EG befindet sich der Fitnessraum, in dem für den Einbau einer Sauna vorgesehen wurde. Die Dampfdusche ist bereits vorhanden.
Im OG sind die Küche mit großzügigem Essbereich, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit hochwertigen Fliesen und WC.
Vom Wohnzimmer ist ein Übergang zum südseitigen Garten, der im Moment abmontiert ist, jedoch bei Bedarf wieder hergestellt wird.

Diese Angebot wird von der 1999 errichteten, 56 m² großen Garage abgerundet. Die Garage hat 2 elektrische Sektionaltore, wobei ein Tor die Höhe für ein Wohnmobil hat.

Einfach anrufen und anschauen
Karin Faisthuber
0676 3783956
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

WS IMMO KG
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/seitl.html
E-Mail:
Firma: WS IMMO KG
Adresse: Dürerstraße 10
Postleitzahl: 4600
Stadt: Wels
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