EFH mit ca. 200 m² Wohnfläche, Grundfläche 544 m², davon 399 m² Gartenfläche, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Wintergarten, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Bibliothek, Schrankraum, Keller, Carport, Garage, Gartenteich, Marken Aussenwhirlpool, Zentralstaubsauganlage, Wasserbett, Kamin mit Ecksichtfenster, hochwertige und raffinierte Technik im gesamten Haus, sogar echtes Plattgold, Bodenbeläge aus Granit und Parkett, Wanddesign in Patina, Gira Mulitmedia Houseanlage,
Nur 500 Meter vom Westufer des Attersees entfernt!
Das hochwertige Einfamilienhaus wurde sehr kostenintensiv umgebaut und saniert und wird lediglich wegen eines beruflichen Umzugs verkauft.
Erdgeschoss:
Das freundliche und lichtdurchflutete Haus verfügt über eine komplett eingerichtete Küche, welche mit Miele Geräten ausgestattet ist.
Von der Küche gelangt man auch direkt auf einen kleinen vorgelagerten Balkon und in den herrlichen Wintergarten.
Direkt im Anschluss befindet sich das großzügige Wohnzimmer in dem wie auch im restlichen Haus nur hochwertigste Materialien verarbeitet wurden.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein schönes Gästezimmer, die Garderobe, ein Gästebadezimmer mit Dusche und Toilette, sowie der einladende Flur von dem man in das Obergeschoss gelangt.
Obergeschoss:
Oben angekommen wäre gleich zur rechten die Bibliothek, über den separaten extra Flur ist das schöne Kinderzimmer mit einer beachtlichen Größe von 17, 12 m², natürlich befinden sich auf diesem Geschoss das Elternschlafzimmer, ein schöner begehbarer Schrankraum und nicht zu vergessen das wunderschöne Badezimmer mit Eckbadewanne, sowie der Balkon mit direktem Attersee Blick.
(Badezimmer muss noch fertig gestellt werden, Eckwanne mit Whirlpool im Wert von über 10.000 € bereits vorhanden)
Keller:
Das Einfamilienhaus verfügt über einen Keller der mit edlem schwarzem Granit versehen wurde und das sogar an den Wänden, hier hätte man genug Platz um seine Hobbys nachzugehen, ob Fitnessraum, Wellnessbereich oder für eine Kellerbar mit Billardtisch würde sich das Kellergeschoss ohne weiteres eignen.
Weitere Highlights, die bereits im Kaufpreis enthalten sind:
- Garage,
- Carport + zwei Außenstellplätze,
- schöner Gartenteich,
- Marken Außenwhirlpool,
- Zentralstaubsauganlage,
- gemütlicher Kamin mit Ecksichtfenster,
- hochwertige und raffinierte Technik im gesamten Haus,
- echtes Plattgold
- Bodenbeläge aus Granit und Parkett,
- Wand-Design in Patina
- Gira Mulitmedia Hausanlage
- Wasserbett
Teilweise sind die Umbauten noch nicht abgeschlossen: es müssen noch die Treppenbeläge und diverse Kleinarbeiten finalisiert werden, weiterhin das Badezimmer im 1. Obergeschoss.
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