Zum Verkauf steht dieses entzückende Einfamilienhaus in Regau, welches sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Siedlungslage befindet! Bei dem erst vor kurzem durchgeführten Sanierungsarbeiten wurde das Haus mit 16cm Vollwärmeschutz versehen ebenso wurden die Fenster ausgetauscht! Der Innenbereich wurde mit neuen Böden als auch mit einer neuen, wunderschönen Einbauküche ausgestattet! Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Ausgang auf die sehr sonnige großzügige Terrasse sowie in den nach Süd/Westen ausgerichteten 651m2 großen Garten, ein Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum als auch ein WC. Im Obergeschoss finden Sie einen Vorraum, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein WC vor. Da im Obergeschoss Küchenanschlüsse vorhanden sind, könnte es als separate Wohneinheit genutzt werden. Der Keller verfügt über zwei Räume, hier befindet sich die Gastherme welche zur Beheizung des Hauses und zur Warmwasseraufbereitung dient. Des Weiteren gehört noch eine ca. 50m2 große Garage mit ausreichend Platz für zwei Autos sowie ein extra Raum welcher als Werkstätte oder als Abstellraum für Gartengeräte genutzt werden kann zum Haus dazu! Beim Erwerb dieser Liegenschaft kann unter Erfüllung der Voraussetzungen ein Landesgefördertes Sanierungsdarlehen in Höhe von ca.18.000.- übernommen werden! Alles in einem bietet dieses Haus eine tolle Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Haus mit einem wirklich gutem Preis/Leistungsverhältnis zu verwirklichen!
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