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Neuwertiges, attraktives Einfamilienhaus in ruhiger,...
Unsere ID: IL366191, Makler Objekt-ID: 268
Wohnfläche: 150,00 m2
Zimmer: 7

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 150.00 m2
Grundfläche: 484.00 m2
Baujahr: 1998
Zimmer: 7
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fussboden
Eigenschaften: Swimmingpool
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 41.00 m2
HWB-Wert:
81.6 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4840
Gemeinde: Vöcklabruck
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Lisa
Familienname: Niederauer
Handy:
43 / 0660/2502506

BeschreibungBeschreibung  
Dieses attraktive Eckreihenhaus lässt Herzen höher schlagen! Das ca. 150m² große Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend (nur Anrainerverkehr) und ist dennoch durch Nahversorger die Sie in 5 Gehminuten erreichen, sowie durch einen Kindergarten und eine Volksschule (10 Gehminuten), bestens erschlossen. Die auf zwei Stockwerke verteilten 6 Zimmer bieten Ihnen ausreichend Komfort um sich frei entfalten zu können. Im Erdgeschoss erreichen Sie über einen Vorraum ein Büro, ein Wohn-/Esszimmer sowie die 2013 eingebaute FM-Küche die keine Wünsche übrig lässt. In den kalten Jahreszeiten sorgt, zusätzlich zur Fußbodenheizung, im ca. 35m² großen Wohn-/Esszimmer ein Specksteinofen für ein angenehmes Wohngefühl. Weiters befindet sich ein Gäste WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein hochwertiges Badezimmer ausgestattet mit einer Corian-Dusche und einen Corian-Waschtisch, sowie eine Badewanne. Separat dazu finden Sie ein weiteres WC, sowie 2 Kinderzimmer. Durch das Elternschlafzimmer, welches auch einen begehbaren Wäscheschrank hat, gelangen Sie noch in einen ca. 35m² großen Raum der als Fitnessraum verwendet werden kann.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen und Ihrer Familien neben einem Vorrats-, Heiz-, und Lagerraum, auch noch einen beheizbaren Partyraum.
Die Sonnenstunden können Sie auf dem ca. 484m² großen Grundstück auf der sonnigen, ca. 35m² großen Terrasse, am Salzwasserpool mit Gegenstromanlage oder am Tischtennisplatz verbringen.
Zugehörig zum Haus ist einen Garage sowie ein weitere Stellplatz.

Nicht nur die sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage, auch die optimale Aufteilung, sowie die verschiedenen Raffinessen die dieses hochwertige Haus bietet, runden dieses Angebot ab.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.6 kWh/(mВІa)

Best Real-Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/best-real-immobilien.html
Firma: Best Real-Immobilien
Adresse: Offenseeweg 1
Postleitzahl: 4802
Stadt: Ebensee
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