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Großzügige Liegenschaft in ruhiger Grünlage nahe...
Unsere ID: IL166226, Makler Objekt-ID: 61
Kaufpreis: € 520.000,00
Wohnfläche: 300,00 m2
Zimmer: 8

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 300.00 m2
Grundfläche: 849.00 m2
Zimmer: 8
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 520.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
Eigenschaften: Gartennutzung, Sauna
Ausstattung: Teilmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 120.00 m2
HWB-Wert:
152 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4816
Gemeinde: Gschwandt
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Florian
Familienname: Daxner
Handy:
43 / 676/3370323

BeschreibungBeschreibung  
Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen Grünlage von Gschwandt, nahe Gmunden.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit getrennten Eingängen. Das Erdgeschoß samt ausgebauten Keller im Gesamtausmaß von rund 190m2 verfügt über eine Küche, welche mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattet ist, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum, einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Traumausblick, sowie ein Badezimmer als auch ein WC. Im ausgebauten Keller finden Sie eine Weinstube samt Weinkeller, eine gemütliche Bar, einen Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Ruhebereich, sowie einen Technikraum vor.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoß hat mit einer Wohnfläche von rund 110m2 einen großzügigen offenen Wohn/Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer als auch ein WC zu bieten.
Des Weiteren befindet sich eine sonnige Terrasse im Ausmaß von ca. 30m2 von wo man einen wunderbaren Ausblick in Grüne genießt. Aber auch Rehe und andere diverse Waldbewohner lassen sich von dieser Terrasse aus sehr gut beobachten!

Diese Liegenschaft besticht durch ihre absolut nahezu einzigartigen Ruhelage und dem großzügigen Platzangebot!

Das Zentrum von Gschwandt erreichen Sie in nur wenigen Autominuten, aber auch Gmunden ist nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.59

Best Real-Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/best-real-immobilien.html
Firma: Best Real-Immobilien
Adresse: Offenseeweg 1
Postleitzahl: 4802
Stadt: Ebensee
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