SAGENHAFTER See/Traunsteinblick - einzigartige LAGE - GERINGE Betriebskosten - EIGENE Quelle, umgeben von Wald und Wiesen, Schneeräumung bis zum Haus, Nähe zu den Seen und Schigebieten, Infrastruktur. Das sind einige Highlights dieses Juwels !
Dieses einzigartige Schmuckstück erstreckt sich kaum einsehbar, über eine Fläche von 22.000m², in ca. 750 Meter Seehöhe (über Nebelzone).
Die solide, nachhaltige Bausubstanz sowie die Raumaufteilung wird Sie beeindrucken! Neben der geräumigen Diele befinden sich der Koch- und Essbereich sowie das großzügige Wohnareal. Geringfügige Veränderungen ermöglichen den Einbau einer zeitgemäßen Küche. Der zentral angeordnete Kachelofen mit Wärmeluftverteiler für alle Räume, bildet den Mittelpunkt im Wohn-Essbereich.
Den grandiosen Ausblick durch das große Panoramafenster werden sie nicht vergessen! Große Fensterflächen sorgen für helle Räume.
In diesem Ambiente fühlt man sich sofort zu Hause! Zwei weitere Zimmer wurden bisher als Büro und Schlafraum genutzt. Das Tageslicht-Bad (Wanne/DU) wirkt zeitgemäß. Verbringen Sie und Ihre Lieben eine wunderbare Zeit und unbeschwerte Stunden auf der über 100m² große Terrasse! Diese ist unterteilt in eine Tages und Abendterrasse. Im generalsanierten Obergeschoss, befinden sich Schlafräume, Bad/(Whirlwanne) und WC. Machen Sie Ihr neues Refugium zum Mittelpunkt und Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmungen!
Spielen Sie gerne Golf? Segeln oder (Kite)-Surfen Sie gerne? Mountainbiken oder Tauchen sie gerne? Dies und vieles mehr (Skilaufen,Wandern, Walken, Bergsteigen) ist im Umkreis von ca. 30 Autominuten, möglich.
Das Gebäude entspricht den heutigen technischen Anforderungen, dank laufend durchgeführter Werterhaltungsmaßnahmen (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Elektroleitungen, Wärmeisolierung etc.).
Gegenüber dem Hauptgebäude befindet sich ein Wirtschaftstrakt mit Garagen und Holzlager.
Im Außenbereich befinden sich Reste eines Schwimmbeckens. Dieses könnte, als Schwimm- bzw. Fischteich (Fließwasser), adaptiert werden. Auf Wunsch kann die Bewirtschaftung und Pflege des Anwesens, vom langjährigen Betreuer (Landwirt) übernommen werden.
Vereinbaren Sie unter 0676/5614773 Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Johann Pfeffer, Immosky Oberösterreich
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich in der näheren Umgebung und sind mit dem Schulbus (50 Meter vor dem Haus) leicht zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Arzt, Friseur, Bahnhof, Café, Gasthaus, Lebensmittelgeschäft, Fleischer, Kirche, Badeplätze, Segelclub und Trafik sind im Umkreis von 5 Autominuten erreichbar (Traunkirchen, Neukirchen, Altmünster).
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gmunden, 10 Autominuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Hauptstraße.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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