Fliessendes Quellwasser, von Wald und Wiesen umgeben, Schneeräumung bis zum Haus, geringe Betriebskosten (Wärmepumpe), Nähe zu den umliegenden Seen und Schigebieten. Das sind nur einige Highlights dieses Juwells, in absolut begehrenswerte LAGE mit SAGENHAFTEM See- und Traunsteinblick.
Dieses einzigartige Schmuckstück erstreckt sich kaum einsehbar, über eine Fläche von 22.000m², in ca. 750 Meter Seehöhe.
Die solide und nachhaltige Bausubstanz und die Raumverteilung wird Sie beeindrucken! Im Anschluss an die geräumige Diele befinden sich der Koch- und Essbereich sowie das großzügige Wohnareal. Geringfügige Veränderungen ermöglichen den Einbau einer zeitgemäßen Küche. Der zentral angeordnete Kachelofen mit Wärmeluftverteiler für diverse Räume bildet den Mittelpunkt im Wohn-Essbereich.
Das große Panoramafenster ermöglicht einen Ausblick, den Sie nicht vergessen werden! Großzügig dimensionierte Fensterflächen sorgen für helle Räume.
In diesem Ambiente fühlt man sich sofort zu Hause! Zusätzliche Räume wurden bisher als Büro und Schlafraum genutzt. Das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche wirkt zeitgemäß. Verbringen Sie und Ihre Lieben eine wunderbare Zeit und unbeschwerliche Stunden auf der über 100m² große Terrasse! Diese ist unterteilt in eine Tages und Abendterrasse. Im generalsanierten Obergeschoss, befinden sich Schlafräume sowie ein weiteres Bad/WC (Whirlwanne). Machen Sie Ihr neues Refugium zum Mittelpunkt und Ausgangspunkt für alle möglichen Unternehmungen!
Spielen Sie gerne Golf? Segeln oder (Kite)-Surfen Sie gerne? Mountainbiken oder Tauchen sie gerne? Dies alles und noch viel mehr (Wandern, Walken, Bergsteigen, Schifahren) können Sie, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen, im Umkreis von ca. 30 Autominuten.
Die verwendeten Baustoffe ermöglichen Veränderungen ohne viel Aufwand. Durch die laufend durchgeführten Werterhaltungsmaßnahmen (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, neue Elektroleitungen, Wärmeisolierung etc.), entspricht das Gebäude den heutigen technischen Anforderungen .
Gegenüber dem Hauptgebäude befindet sich ein Wirtschaftstrakt. Dieser beinhaltet mehrere Garagen und einen Holzlagerraum.
Im Außenbereich befinden sich Reste eines Schwimmbeckens. Dieses könnte, auf Grund der Beschaffenheit, als Schwimm- bzw. Fischteich (Fließwasser), adaptiert werden.
Vereinbaren Sie unter 0676/5614773 Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Johann Pfeffer, Immosky Oberösterreich
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich in der näheren Umgebung und sind mit dem Schulbus (50 Meter vor dem Haus) leicht zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Arzt, Friseur, Bahnhof, Café, Gasthaus, Lebensmittelgeschäft, Fleischer, Kirche, Badeplätze, Segelclub und Trafik sind im Umkreis von 5 Autominuten erreichbar (Traunkirchen, Neukirchen, Altmünster).
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gmunden, 10 Autominuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Hauptstraße.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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