Umgeben von ca. 22000 m/2 Grund bestehend aus Wald und Wiese, präsentiert sich dieser großartige Wohntraum mit ALLEINLAGE, SAGENHAFTEM See- und Traunsteinblick, nahezu UNEINSICHTIG, in ALLEINLAGE.
Sie betreten die geräumige Diele des Gebäudes mit solider Bausubstanz. Im Anschluss daran befinden sich der Koch- und Essbereich sowie das grosszügige Wohnareal. Der schöne zentrale Kachelofen mit integriertem Wärmeluftverteiler zu verschiedenen Räumen bildet den Mittelpunkt im Wohn-Essbereich.
Durch das große Panoramafenster präsentiert sich Ihnen ein Ausblick, den Sie nie vergessen werden! Großzügig dimensionierte Fensterflächen sorgen für helle Räume. In diesem Ambiente fühlt man sich von Beginn an zu Hause! Zwei zusätzliche Räume wurden als Büro und Schlafraum genutzt. Das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche wirkt zeitgemäss. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich Schlafräume und ein weiteres Bad/WC befinden.
Durch die Terrassentüre gelangen Sie auf die über 100m² große Terrasse. Diese ist unterteilt in eine Tages und Abendterrasse.
Hier werden Sie mit Ihren Lieben mit Sicherheit wunderbare Stunden verbringen!
Durch die verwendeten Baustoffe, können Sie ohne viel Aufwand, Veränderungen vornehmen.
Auch wurden laufend Werterhaltungsmaßnahmen (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, neue Stromleitungen, Wärmeisolierung etc.) durchgeführt, wodurch das Anwesen den heutigen technischen Anforderungen entspricht.
Gegenüber dem Hauptgebäude befindet sich ein Wirtschaftstrakt. Dieser beinhaltet drei Garagen und einen Holzlagerraum
Im Außenbereich befindet sich ein altes Schwimmbecken. Dieses könnte auf Grund der Beschaffenheit, Verwendung finden als Schwimm- bzw. Fischteich (Fließwasser).
Vereinbaren Sie unter 0676/5614773 Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Johann Pfeffer, Immosky Oberösterreich
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich in der näheren Umgebung und sind mit dem Schulbus (50 Meter vor dem Haus) leicht zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Arzt, Friseur, Bahnhof, Café, Gasthaus, Lebensmittelgeschäft, Fleischer, Kirche, Badeplätze, Segelclub und Trafik sind im Umkreis von 5 Autominuten erreichbar (Traunkirchen, Neukirchen, Altmünster).
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gmunden, 10 Autominuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Hauptstraße.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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