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Ebensee: EIN HAUS MIT GESCHICHTE IN SEENÄHE!!
Unsere ID: IL141523, Makler Objekt-ID: 24
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: 188,00 m2
Zimmer: 8.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 188.00 m2
Grundfläche: 965.00 m2
Zimmer: 8.5
Badezimmer: 2
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 259.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Gartennutzung, Sauna
Ausstattung: Teilmöbliert
HWB-Wert:
140.5 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4802
Gemeinde: Ebensee
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Florian
Familienname: Daxner
Handy:
43 / 676/3370323

BeschreibungBeschreibung  
Dieses historische Haus in Ebensee wurde im 18. Jahrhundert vom damaligen Pfannmeister (Leiter des Salzsudes der Saline) auf dem ca. 946m2 großem Grundstück errichtet. Ab 1970 wurde das Haus ausgebaut und bis heute immer wieder adaptiert. So wurde zum Beispiel im Jahr 2002 das Kaltdach erneuert und mit einem Prefa neu eingedeckt. Im Jahr 2008 wurde das Haus mit einer 15m2 großen Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie mit einer Gastherme als auch mit neuen Elektroinstallationen ausgestattet!

Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt 188m2 Wohnfläche. Im Parterre befinden sich zwei Hobbyräume, ein Heizraum, ein Tankraum und ein WC mit einem Gesamtausmaß von ca. 45m2. Im ersten Obergeschoss finden Sie auf 75m2 eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen großen Abstellraum welcher aber mit wenigen Handgriffen zu einem Kinderzimmer umfunktioniert werden könnte, als auch ein Badezimmer und ein WC vor. Im zweiten Obergeschoss erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 113m2 und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, eine Speis, einen traumhaften Wintergarten, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne als auch ein WC.

Des Weiteren gehört noch ein eigenes Saunahäuschen mit Relax Zone, eine sehr großzügige Terrasse, eine große Holzhütte, eine Garage mit elektrischem Tor, sowie ein weiterer Autoabstellplatz zum Haus dazu.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen die Ebensee zu bieten hat, erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Best Real-Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/best-real-immobilien.html
Firma: Best Real-Immobilien
Adresse: Offenseeweg 1
Postleitzahl: 4802
Stadt: Ebensee
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