Im Ortskern von Ebensee befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.
Die Immobile welche um die Jahrhundertwende errichtet und immer wieder adaptiert und erweitert wurde befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Im Erdgeschoß befindet sich ein langährig bestehendes, sehr gut eingeführte Konditorei´ im Ausmaß von rund 113m2 (Verkaufsfläche zzgl. diverser Räumlichkeiten). Neben der Möglichkeit die bestehende Konditorei fortzuführen könnte man auch neuen Wohnraum zu schaffen!
Das erste Obergschoß besteht aus einer derzeit vermieteten 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 73m2 zzgl. Balkon.
Ebenso im ersten Obergeschoß befinden sich ein großzügiges Geschäftsführerbüro mit einer Fläche von ca. 22m2 sowie ein Personalraum und ein WC, hier könnte beispielsweise eine weitere kleine Wohnung entstehen.
Das zweite Obergeschoß verfügt über eine ebenfalls vermietete Wohnung mit einer Fläche von 68m2 sowie eine weitere vermietete Garconniere mit einem Ausmaß von rund 30m2, sowie einen Abstellraum.
Drei Parkplätze befinden sich vor der Haustüre!
Die vielseitigen Nutzungsarten ob als Betriebsstandort, Geschäfts- und Wohnhaus oder als reines Renditeobjekt machen dieses Angebot interessant!
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
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