Dieses wunderbare, zentrumsnah gelegene Gebäude, besticht durch die Nähe zum See, den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den VERHANDELBAREN Preis.
Hier finden Sie und Ihre Lieben Sicherheit und Geborgenheit. Dank nachhaltiger, massiver Bauweise und der praktischen Raumaufteilung, bietet das großzügige Gebäude viel Gestaltungsfreiraum und Platz. Lassen Sie sich inspirieren!
Derzeit verzaubert vor allem der schöne Garten und die sonnige 30 m² Terrasse - der Innenbereich wartet auf neue kreative Eigentümer, die bereit sind, dieses Objekt einer Renovierung zu unterziehen. Mit etwas Investitionsaufwand, Liebe und Fingerspitzengefühl, können Sie hier ein völlig neues Lebensgefühl entstehen lassen!
Die Fassade ist letztes Jahr mit Vollwärmeschutz versehen worden, weiters wurden neue Fenster eingebaut.
Nach Fertigstellung der Sanierung (Dämmung Oberste Geschossdecke) durch die neuen Eigentümer, wird
ein HWB von 57 kw/m/2 erreicht.
Eine eigene Zufahrtsstraße führt zu diesem ruhigen und hellen Grundstück bzw. zum Nachbargrundstück in ländlicher Umgebung.
Zwei Garagen, eine Werkstätte und eine Waschküche mit Bad im Keller, bieten viel Platz für Hobby`s, Fittnessraum, etc.
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Johann Pfeffer, Immobilienmakler
0664/117 03 33
Schulen:
Die Volksschule befindet sich in Siedlungsnähe, ca. 1 Gehminute entfernt. Die Hauptschule ist in ca.15 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die gängigsten Lebensmittelgeschäfte sowie Apotheke, Ärzte, etc. sind 5 Autominuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltstelle ist ca. 100 Meter entfernt. Beide Bahnhöfe sind in ca.15 bzw. 25 Minuten zu erreichen.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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