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~~~VERKAUFT~~~ Ebensee: Charmantes Einfamilienhaus...
Unsere ID: IL593165, Makler Objekt-ID: 154
Wohnfläche: 120,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 120.00 m2
Grundfläche: 364.00 m2
Baujahr: 1914
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
Ausstattung: Teilmöbliert
HWB-Wert:
240 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4802
Gemeinde: Ebensee
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Florian
Familienname: Daxner
Handy:
43 / 676/3370323

BeschreibungBeschreibung  
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus welches sich in einer ganztags sonnigen, Verkehrsgünstigen Lage befindet.
Das Haus wurde im Jahr 1914 auf einem ca. 364m2 großen Grundstück errichtet und über die Jahre immer wieder adaptiert, wobei so manches Detail aus der Vergangenheit bestehen blieb, gerade dieser Umstand verleiht dem Haus den einzigartigen Charakter!
In den Jahren 2006/2007 wurde das Haus einer Generalsanierung unterzogen, hier wurde unter anderem das Dach neu eingedeckt, die Fenster getauscht, die Heizung erneuert (Wasserwärmepumpe/Fußbodenheizung) etc. Aufgrund dieser umfassenden Sanierung macht das Haus einen neuwertigen Eindruck!

Die Wohnfläche im Gesamtausmaß von rund 130m2 ist in zwei Ebenen eingeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche welche mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ein offener Ess/Wohnbereich, sowie ein WC! Das Obergeschoß (Mansarde) besteht aus drei Schlafräumen und einem wunderschön ausgestattetem Badezimmer mit Whirlpool, sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Toilette!

Von der Terrasse genießt man einen herrlichen Blick auf den Ebenseer Hausberg, den Feuerkogel, sowie auf das umliegende Gebirge des inneren Salzkammergutes!

Der Traunsee ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen!

Der ausgesprochen gute Zustand sowie der eigene Flair der Liegenschaft runden dieses Angebot ab!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:240.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.73

Best Real-Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/best-real-immobilien.html
Firma: Best Real-Immobilien
Adresse: Offenseeweg 1
Postleitzahl: 4802
Stadt: Ebensee
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