In einer zentrumsnahen, verkehrsgünstigen Lage befindet sich dieses zum Verkauf stehende Mehrparteienhaus!
Die Wohnfläche im Ausmaß von ca. 150m2 besteht aus zwei getrennten, jeweils 70m2 und 80m2 großen, derzeit vermieteten Wohneinheiten.
Im Erdgeschoß befindet sich ein ebenso vermietetes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von rund 72m2.
Der gute Zustand des Hauses lässt auf die Sanierungen der letzten 7-8 Jahre schließen! Im Zuge dessen wurden unter anderem das Dach, die Heizung (Wasserwärmepumpe), sowie die Elektroinstallationen erneuert. Die gesamte Liegenschaft befindet in einem allgemein gepflegten Zustand!
Die Liegenschaft verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, drei Autoabstellplätze als auch ein Nebengebäude welches derzeit als Ferienwohnsitz genutzt wird (verbüchertes Wohnungsrecht, derzeit nicht vermietbar)!
Da das Objekt derzeit eine Nettorendite von 5,4% erwirtschaftet, stellt dieses Angebot eine einmalige Gelegenheit für Anleger dar, ihr Kapital in einem sicheren Hafen zu parken.
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