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Großzügige, vielseitig nutzbare Liegenschaft in Ebensee!!
Unsere ID: IL201151, Makler Objekt-ID: 136
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: 200,00 m2
Zimmer: 7.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 200.00 m2
Grundfläche: 678.00 m2
Zimmer: 7.5
Badezimmer: 2
WC: 4
PreisePreise  
Kaufpreis: € 295.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Ausstattung: Teilmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 32.00 m2
HWB-Wert:
82 kWh/(m²/a)
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4802
Gemeinde: Ebensee
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Florian
Familienname: Daxner
Handy:
43 / 676/3370323

BeschreibungBeschreibung  
Haupt- oder Ferienwohnsitz in unmittelbarer Nähe der Feuerkogelseilbahn, welche Sie zum schönsten Hochplateau Oberösterreichs führt!

Zum Verkauf gelangt dieses ansprechende, sehr geräumige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus, welches sich inmitten der wunderschönen Salzkammergutberge am Fuße des Höllengebirges befindet.
Die Liegenschaft wird nicht nur von den Bergen sondern auch von den glasklaren Seen des oberösterreichischen Seengebietes umsäumt. Somit ist ein großzügiges Freizeitangebot im Winter wie im Sommer gesichert!
Das Haus wurde 1980 auf einem ca. 678m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche im Ausmaß von ca. 200m2 ist auf zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt.

Das Erdgeschoß besteht aus einer Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, einem Wohnzimmer, einem Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmern, sowie einem wunderschönen Badezimmer als auch einem separaten WC. Ebenso im Erdgeschoß befindet sich noch eine südlich ausgerichtete, überdachte, ganzjährig nutzbare Terrasse.

Die Dachgeschoßwohnung ist mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC ausgestattet. Des Weiteren steht noch ein ca. 60m2 großer, ausbaufähiger Dachbodenraum (alle Anschlüsse vorhanden) zur Verfügung!

Im Keller befinden sich zwei Doppelgaragen, eine Hobbywerkstätte, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum als auch div. Lagerräumlichkeiten.

Optional könnte ein bestehendes Holzbezugsrecht (Servitut) miterworben werden.

Ob als Feriendomizil (Zweitwohnsitz möglich), Anlegerobjekt oder als gemütliches Eigenheim, spielt diese Immobilie aufgrund Ihrer Größe alle Facetten!!

Die Nähe zur Feurkogelseilbahn, welche sich quasi vor der Haustüre befindet, sowie die Nähe zum Ebenseer Ortskern runden dieses Angebot ab.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89

Best Real-Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/best-real-immobilien.html
Firma: Best Real-Immobilien
Adresse: Offenseeweg 1
Postleitzahl: 4802
Stadt: Ebensee
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